altri approfondimenti..

La liberazione del conduttore dall'obbligo di riconsegnare la cosa locata si attua solo con la consegna del bene al locatore in persona o ad altri soggetti che lo rappresentino in virtù di espressa sua volontà

In tema di locazioni di immobili urbani adibiti ad attività commerciali il conduttore che, alla scadenza del contratto, rifiuti la restituzione dell'immobile, in attesa che il locatore gli corrisponda la dovuta indennità di avviamento, è obbligato al solo pagamento del corrispettivo convenuto per la locazione, e non anche al risarcimento del maggior danno

In mancanza di disdetta, il contratto rinnovatosi successivamente all'entrata in vigore della l. n. 431/1998 deve intendersi tacitamente rinnovato per quattro anni suscettibili di rinnovo automatico

Il conduttore cedente non è liberato dagli obblighi derivanti dal contratto se il locatore non lo libera espressamente, ma l'assenza di gravità dell'inadempimento del cessionario nel pagamento dei canoni risolve il problema.

L'acquirente dell'immobile locato, pur subentrando in tutti i diritti e gli obblighi correlati alla prosecuzione del rapporto di locazione, deve considerarsi terzo rispetto ai diritti ed agli obblighi gia' perfezionatisi ed esauritisi a favore ed a carico delle parti originarie fino al giorno del suo acquisto

altre sentenze..

Codice del Turismo

DECRETO LEGISLATIVO 4 marzo 2010, n. 28

Disciplina delle locazioni di immobili urbani (1/a) (1/circ).

Approvazione del testo unico delle imposte sui redditi

Regolamento esecuzione interventi manutenzione straordinaria

altre leggi..

Come si dividono le spese tra conduttore e locatore?

Preavviso di rilascio di immobile

Atto di precetto di rilascio di immobile

Intimazione della licenza per finita locazione e contestuale citazione per la convalida

Intimazione di sfratto per morosità

altra modulistica..

Casa.it

Uppi.it

Confedilizia.it

Progettacasa.info

Appc.it

altri links..

E' valido il contratto di locazione verbale per uso abitativo?

Cosa è la locazione transitoria?

Che differenza c'è tra sfratto per morosità o sfratto o licenza per finita locazione?

La licenza e sfratto per morosità o finita locazione sono dei procedimenti veloci?

Come si dividono le spese tra conduttore e locatore?

altre faqs..