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Quesito n° 300

Acquisto immobile intestato ad altro soggetto e costituzione di diritto di usufrutto

Sono sposata in regime di separazione dei beni. Sono in procinto di acquistare un immobile che per ragioni fiscali vorrei intestare a mia figlia maggiorenne, conservando però ogni diritto sullo stesso. Quale puo' essere la giusta modalità di acquisto per realizzare questo scopo?Preciso che il mio attuale marito non è il padre di mia figlia, dal quale sono regolarmente divorziata.

Risposta:

Il quesito sollevato impone di soffermarsi sugli strumenti predisposti dal nostro ordinamento al fine di consentire ad un soggetto di realizzare una sorta di donazione indiretta in favore di un’altra persona, al fine di fruire dei relativi benefici fiscali. In particolare laddove la donazione ai sensi dell’art. 769 c.c. è il contratto col quale una parte, per spirito di liberalità (“animus donandi”), arricchisce l’altra, disponendo a favore di questa di un suo diritto o assumendo verso la stessa un’obbligazione, n ... continua

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