Più di venti anni fa, ho costruito un laboratorio con annessa abitazione in "area artigianale". Da Piano Regolatore Generale disponevo di circa 100 mq. di superficie utile che mi avrebbero consentito di sopraelevare il laboratorio per la realizzazione dei nuovi uffici, ma per un errore sulle tavole del "piano" non mi fu consentito e rinunciai. Successivamente, ho costruito una tettoia in aderenza al fabbricato di 110 mq., poi condonata con tipologia 1. Essendo il condono "in deroga", ho ancora la possibilità di recuperare la SU che avevo disponibile e poter sopraelevare il laboratorio come intendevo fare? Oppure, ho perso tale possibilità con la realizzazione della tettoia?
Il quesito sollevato impone una riflessione sulla nozione di Piano Regolatore Generale e sul relativo regime, nonché sui limiti di applicabilità del condono edilizio previsto dal D. L. n. 269/2003.
Il Piano Regolatore Generale, a norma della Legge Urbanistica Nazionale, n. 1150 del 1942, è lo strumento con il quale la Pubblica Amministrazione disciplina l’assetto dell’incremento edilizio e, in generale, lo sviluppo dell’intero territorio comunale. In particolare, il Piano Regolatore indica:
1) la rete delle principali vie d ... continua
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