Ho acquistato un immobile occupato da una coppia di immigrati senza regolare contratto di locazione. Sono residenti in questo immobile da quasi venti anni. Posso procedere con uno sfratto visto che ho acquistato questo immobile nel comune dove lavoro e attulamente vivo in un immobile sempre di mia proprieta' ma in un altro comune diverso da dove lavoro.
Il quesito sollevato impone di soffermarsi sulla natura ed i presupposti del procedimento per convalida di sfratto, al fine di verificare le ipotesi in cui esso può essere promosso rispetto ai casi in cui occorre invece depositare un ricorso ex art. 447 bis c. p. c., in materia locatizia.
Il procedimento per convalida di sfratto trova regolamentazione negli artt. 657 e seguenti c. p. c. Il legislatore, in particolare, individua tre distinte tipologie di procedura: la licenza e lo sfratto per finita locazione e lo sfratto per morosità. Egli individua ... continua
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