Casa, bollette, acquisti e prestiti possono avere un significato diverso per ciascun partner. Questa scheda aiuta a raccogliere dati e decisioni prima del trasloco, distinguendo l’organizzazione quotidiana dagli impegni che richiedono un accordo nella forma adatta.
Aggiornamento: 2026-11-03
Avete trovato casa e state facendo i conti. Uno anticiperà il deposito dell’affitto, l’altro comprerà i mobili. Oppure andrete nell’appartamento di uno dei due e dividerete le uscite mensili. La domanda non è soltanto «quanto possiamo spendere?», ma anche «che cosa intendiamo quando diciamo che paghiamo insieme?».
Contribuire alle spese, prestare denaro e acquistare un bene in comune sono scelte diverse. Prima di iniziare la convivenza conviene riconoscerle e annotarle separatamente, soprattutto quando le somme o gli impegni dei due partner sono molto diversi.
La scheda che segue riguarda l’organizzazione economica di una coppia non sposata che va a convivere in Italia. Non affronta gli accordi sui figli e non è un contratto da firmare: serve a preparare le decisioni e, quando occorre, il confronto con un professionista.
La prima voce da chiarire è il titolo con cui abiterete nell’immobile: proprietà di uno o di entrambi, affitto oppure uso di una casa messa a disposizione da un familiare.
La convivenza non crea automaticamente la comunione dei beni. Se la casa appartiene a uno solo, l’altro non ne acquista una quota trasferendosi lì o contribuendo alle rate del mutuo. Perciò nella scheda tenete distinti chi è proprietario, chi ha sottoscritto il finanziamento e chi sosterrà materialmente i pagamenti.
Compilate questa parte guardando i documenti, non soltanto ricordando ciò che vi siete detti.
| Dato da raccogliere | Appunti della coppia |
|---|---|
| Indirizzo e data prevista del trasferimento | … |
| Casa di proprietà, in affitto o concessa in uso | … |
| Proprietario o proprietari e rispettive quote | … |
| Intestatario o intestatari del contratto di affitto | … |
| Eventuale mutuo: chi è debitore e chi è garante | … |
| Deposito cauzionale e costi iniziali: chi anticipa e quanto | … |
| Documenti disponibili o ancora da recuperare | … |
Se siete in affitto, annotate anche durata, scadenze e preavviso previsti dal contratto. Non occorre studiare subito ogni possibile uscita, ma è utile conoscere gli impegni prima di assumerli.
Se invece uno entra nella casa dell’altro, chiarite che cosa coprirà il suo contributo: consumi, spese della casa o anche una somma collegata all’uso dell’abitazione. Evitate di chiamarla genericamente “affitto” se non avete ancora definito quale rapporto volete instaurare.
Dire «dividiamo tutto» lascia aperte diverse domande: quali spese sono comuni? Si paga metà ciascuno oppure in proporzione alle entrate? Chi anticipa viene rimborsato ogni mese?
Partite da un bilancio realistico. Per le uscite annuali, come alcune assicurazioni o manutenzioni, potete indicare sia il costo complessivo sia una quota mensile da accantonare.
| Spesa | Importo stimato e frequenza | Chi paga al fornitore | Ripartizione tra voi |
|---|---|---|---|
| Affitto o contributo per l’abitazione | … | … | … |
| Condominio | … | … | … |
| Luce, gas, acqua e connessione | … | … | … |
| Alimentari e prodotti per la casa | … | … | … |
| Altre spese considerate comuni | … | … | … |
Sotto la tabella aggiungete quattro decisioni pratiche:
Non è necessario scegliere una divisione a metà. Nel definire i contributi potete considerare risorse e lavoro domestico, non soltanto lo stipendio. Se uno dei due pensa di ridurre l’attività lavorativa per occuparsi maggiormente della casa, annotate questa scelta e il suo impatto economico: è un punto da discutere espressamente, non una compensazione da lasciare sottintesa.
Indicate anche quando rivedere il bilancio, per esempio dopo i primi mesi o in caso di cambiamenti importanti delle entrate. È una scelta organizzativa, non un obbligo di legge.
Una cucina, un divano o una ristrutturazione non andrebbero confusi con la spesa alimentare. Per ogni uscita importante, la domanda da affrontare prima del pagamento è: chi paga vuole contribuire, diventare proprietario oppure riavere il denaro?
Potete usare una scheda distinta per ciascuna operazione:
Bene o intervento previsto: …
Costo stimato: …
Chi versa il denaro e in quale misura: …
A chi volete che appartenga il bene, ed eventualmente in quali quote: …
È prevista una restituzione? Per quale importo e con quali tempi? …
Documenti da conservare: preventivi, fatture, ricevute, bonifici, eventuale accordo specifico.
Punti ancora da chiarire prima di pagare: …
Per esempio, “anticipo io i mobili” può voler dire che chi paga ne resterà proprietario oppure che l’altro rimborserà una parte. Scrivete quale delle due intenzioni avete, senza usare la stessa espressione per entrambe.
Se si tratta di un prestito tra partner, raccogliete separatamente somma, data di consegna, modalità di restituzione ed eventuali interessi. La caratteristica del prestito è proprio l’obbligo di restituire il denaro: non basta che uno dei due, da solo, consideri temporaneo il pagamento.
Per somme destinate alla casa dell’altro, soprattutto lavori o contributi al mutuo, fate verificare l’accordo prima del versamento. Conservare la prova del pagamento è utile, ma non sostituisce la chiarezza su ciò che avete deciso. E non impostate il bilancio presumendo che ogni contributo sarà rimborsabile se la relazione finirà.
Per capire quanto ciascuno può destinare alla vita comune, non basta confrontare le entrate. Contano anche rate e impegni precedenti.
Nella scheda annotate:
Qui occorre distinguere il vostro accordo interno dal rapporto con il creditore. Se decidete che una rata sarà pagata dall’altro partner, questo non cambia da solo chi è obbligato verso la banca. Allo stesso modo, firmare come garante non è una semplice conferma di fiducia: comporta un impegno di pagamento secondo le condizioni della garanzia.
Prima di firmare un nuovo finanziamento, quindi, recuperate il contratto e chiarite il ruolo di ciascuno, senza dedurlo da chi userà il bene o da chi effettuerà i bonifici.
Rileggete gli appunti e distinguete ciò che serve soltanto a organizzare la quotidianità da ciò che volete rendere un impegno giuridico.
Per disciplinare i rapporti patrimoniali della vita comune, i conviventi di fatto possono stipulare un contratto di convivenza. Può regolare i contributi alle necessità comuni e prevedere la scelta della comunione dei beni. Non basta però un foglio firmato tra voi: occorre un atto pubblico oppure una scrittura privata con firme autenticate da un notaio o da un avvocato. Il professionista cura anche la trasmissione al Comune entro dieci giorni.
La scheda resta una raccolta preparatoria, non sostituisce questo contratto. Non considerate però qualsiasi documento informale privo di conseguenze: se contiene promesse o riconoscimenti di debiti, il suo significato va valutato in base al contenuto.
Chiudete quindi il lavoro con poche righe:
Decisioni condivise: …
Questioni sulle quali non siamo ancora d’accordo: …
Impegni economici che vogliamo formalizzare: …
Operazioni che richiedono una verifica distinta, come un prestito o il trasferimento di una quota della casa: …
Documenti da portare al professionista: …
Data della prossima revisione del bilancio: …
Non tutte queste esigenze si risolvono con lo stesso atto. Trasferire una quota immobiliare richiede l’intervento notarile; modificare chi risponde di un finanziamento richiede invece di affrontare il rapporto con il creditore.
Il prossimo passo utile è partire dalle voci ancora aperte e da quelle economicamente più impegnative. La scheda ha raggiunto il suo scopo quando entrambi sapete non soltanto quanto pagherete, ma anche che cosa quel pagamento significherà.
Aggiornato al 3 novembre 2026.
Vivere insieme, comprare casa, crescere un figlio o affrontare una separazione pongono problemi diversi. Per orientarsi conviene partire dalla decisione da prendere: documentare la convivenza, regolare i rapporti economici e proteggere il partner non sono la stessa cosa.
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Leggi il testo completo →Il contratto di convivenza non è obbligatorio per vivere insieme. Serve a dare regole agli impegni economici della coppia: come contribuire alle spese, quale peso riconoscere al lavoro domestico e se scegliere la comunione dei beni. Non sostituisce il matrimonio e non rende automaticamente eredi l’uno dell’altro.
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