Sentenze in Casa

• 20/01/2017

  Nella locazione ad uso diverso grava sul conduttore l’onere di verificare che le caratteristiche del bene siano adeguate allo svolgimento dell’attività

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 1 dicembre 2016, n. 24534

• 16/01/2017

  In tema di aree condominiali destinate a parcheggio, il diritto di uso dei condomini si prescrive per non uso

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 21 novembre 2016, n. 23669

• 16/01/2017

  Il regolamento di condominio può prevedere che l'amministratore abbia deterninati requisiti e titoli

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 30 novembre 2016, n. 24432

• 16/01/2017

  Il condominio non può procedere all’installazione dell’ascensore qualora l’installazione comprometta il godimento della proprietà di uno dei condomini

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 29 novembre 2016, n. 24235

• 06/12/2016

  In tema di contratti ad uso diverso è legittima la clausola in cui venga pattuita l'iniziale predeterminazione del canone in misura differenziata e crescente

  Corte di Cassazione, Sezione 3 civile, Sentenza 10 novembre 2016, n. 22909

• 06/12/2016

  Non c'è disdetta se il conduttore non si oppone alla risoluzione del locatore o non aderisce alle nuove condizioni economiche imposte dal locatore

  Corte di Cassazione, Sezione 6 civile, Ordinanza 10 novembre 2016, n. 22976

• 06/12/2016

  E' annullabile la delibera condominiale d’installazione dell’ascensore se reca pregiudizio anche ad un solo condomino

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 29 novembre 2016, n. 24235

• 06/12/2016

  Il proprietario di una unità immobiliare è tenuto a rimuovere le fioriere che ostruiscono la veduta al vicino, così come previsto dal regolamento condominiale

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 14 novembre 2016, n. 23128

• 07/11/2016

  Per la modfica delle tabelle millesimali l'errore deve essere rilevante ed essenziale

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 4 ottobre 2016, n. 19797

• 07/11/2016

  Per modificare il regolamento di condominio e quindi prevedere la destinazione degli alloggi a bed & breakfast occorre la delibera condominiale all'unanimità

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 18 ottobre 2016, n. 21024

• 07/11/2016

  Il proprietario dell'appartamento al primo piano può farne una pizzeria se non espressamente vietato dal regolamento condominiale

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 20 ottobre 2016, n. 21307

• 07/11/2016

  E' nulla la delibera a maggioranza che assegni in via eslcusiva e a tempo indeterminato i posti auto

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 27 maggio 2016, n. 11034

• 07/11/2016

  Il conduttore non può pretendere il risarcimento del danno per l'apposizione di un cancello se la servitù era esistente prima del contratto di locazione

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 14 aprile 2016, n. 7406

• 07/11/2016

  La proprietà delle aree interne o circostanti ai fabbricati, su cui grava il vincolo pubblicistico di destinazione a parcheggio, puo' essere usucapita

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 22 aprile 2016, n. 8220

• 04/11/2016

  Le transazioni possono essere deliberate a maggioranza dall’assemblea condominiale, quando non riguardano i diritti reali.

  Corte di Cassazione, Sezione 6 civile, Ordinanza 13 aprile 2016, n. 7201

• 04/11/2016

  La colonna d’aria sovrastante il cortile condominiale è da considerarsi comune

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 21 marzo 2016, n. 5551

• 02/11/2016

  In caso di locazione ad uso diverso, ogni pattuizione relativa all'aumento del canone è nulla

  Corte di Cassazione, Sezione 3 civile, Sentenza 11 ottobre 2016, n. 20384

• 02/11/2016

  La badante che vuole succedere nel contratto di locazione deve fornire prova della condizione di convivente more uxorio

  Corte di Cassazione, Sezione 3 civile, Sentenza 13 ottobre 2016, n. 20634

• 27/10/2016

  Il diritto al rimborso in seguito all'attivita' gestoria, svolta dal singolo condomino. si giustifica soltanto in ragione dell'urgenza delle spese

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 27 settembre 2016, n. 19022

• 27/10/2016

  Il proprietario dell'appartamento al primo piano può farne una pizzeria se non espressamente vietato dal regolamento condominiale

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 20 ottobre 2016, n. 21307

• 26/10/2016

  Le spese di manutenzione di un cancello devono essere ripartite solo tra i condomini comproprietari dell’area alla quale dà accesso il cancello stesso

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 2 marzo 2016, n. 4127

• 26/10/2016

  In caso di violazione delle distanze legali, il danno è in re ipsa

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 12 febbraio 2016, n. 2848

• 25/10/2016

  Costituiscono errore essenziale gli errori che attengano alla determinazione degli elementi necessari per il calcolo del valore dei singoli appartamenti

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile Sentenza 4 ottobre 2016, n. 19797

• 25/10/2016

  n tema di locazioni di immobili urbani adibiti ad uso diverso,w si applica il rinnovo tacito anche per i contratti stipulati dallo Stato

  Corte di Cassazione, Sezione 3 civile, Sentenza 14 luglio 2016, n. 14367

• 21/10/2016

  Il locatore è inadempiente solo se la mancanza di titoli autorizzativi dipende dalle caratteristiche del bene locato

  Corte di Cassazione, Sezione 3 civile, Sentenza 26 luglio 2016, n. 15377

• 21/10/2016

  Il proprietario-locatore di bene pignorato non può esercitare le azioni derivanti dal contratto di locazione senza l’autorizzazione del giudice dell’esecuzione

  Corte di Cassazione, Sezione 3 civile, Sentenza 27 giugno 2016, n. 13216

• 18/10/2016

  In caso di locazione 3+2, la locazione si intende cessata automaticamente se il conduttore non propone il rinnovo, o rifiuta la proposta del locatore

  Corte di Cassazione, Sezione 3 civile, Sentenza 4 agosto 2016, n. 16279

• 18/10/2016

  La scoperta in corso di rapporto di vizi occulti della res locata, che rendono impossibile il godimento del bene, legittima il mancato pagamento del canone

  Corte di Cassazione, Sezione 3 civile, Sentenza 3 maggio 2016, n. 8637

• 18/10/2016

  Il lastrico solare non si può definire di proprietà esclusiva solo perchè taluno ne preclude l’accesso agli altri condòmini

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 5 maggio 2016, n. 9035

• 18/10/2016

  Ai sensi dell'art. 1669 c.c. sono tutti (progettista, direttore dei lavori e costruttore) responsabili per i difetti di costruzione del condominio

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 3 maggio 2016, n. 8700