Sentenze in Urbanistica

• 28/05/2015

  La convenzione di lottizzazione rappresenta pur sempre un incontro di volontà delle parti contraenti nell'esercizio dell'autonomia negoziale

  Consiglio di Stato, Sezione 4, Sentenza 7 maggio 2015, n. 2313

• 19/05/2014

  La misura degli oneri dovuti per la ristrutturazione di un edificio già esistente deve essere definita sulla base dell'impatto urbanistico del progetto, secondo la tabella in vigore nel Comune interessato

  Consiglio di Stato, Sezione 5, Sentenza 13 maggio 2014, n. 2437

• 19/05/2014

  E' illegittima la scelta dell'Amministrazione Comunale di localizzare, nell'ambito dell'intero territorio di competenza, l'installazione degli impianti di telefonia mobile in soli tre siti

  Consiglio di Stato, Sezione 3, Sentenza 13 maggio 2014, n. 2455

• 06/05/2014

  In caso di azione di manutenzione volta a reprimere l'inosservanza da parte del vicino delle distanze legali, la sussistenza della dedotta molestia deve essere valutata in rapporto alla situazione possessoria preesistente e, quindi, allo stato di fatto esistente prima dell'intervento indicato come lesivo del possesso

  Corte di Cassazione, sezione 2 civile, Sentenza 15 aprile 2014, n. 8731

• 17/04/2014

  Nel caso di proprietà confinanti che si trovino ai limiti di zone disomogenee, ciascun proprietario può pretendere dal confinante il rispetto delle distanze previste per la zona in cui si trova l’edificio dello stesso confinante

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 31 marzo 2014, n. 7512

• 07/03/2014

  n sede di procedimento per il rilascio del titolo edilizio in sanatoria non è sufficientemente motivato il parere favorevole reso dall'amministrazione comunale che si limiti ad affermare con formule sostanzialmente apodittiche e stereotipe, la compatibilità del manufatto

  Consiglio di Stato, Sezione 6, Sentenza 3 marzo 2014, n. 961

• 13/01/2014

  Deve ritenersi sanabile, ex art. 43, L. n. 47 del 1985, la struttura priva delle tamponature esterne

  Consiglio di Stato, Sezione 6, Sentenza 9 gennaio 2014, n. 39

• 07/11/2013

  La pensilina di un impianto di distribuzione di carburanti deve essere considerata «nuova opera»

  Consiglio di Stato, Sezione 5, Sentenza 14 ottobre 2013, n. 4997

• 18/10/2013

  Il divieto di sopraelevazione, per inidoneità delle condizioni statiche dell'edificio va interpretato non nel senso che la sopraelevazione è vietata anche nel caso in cui le strutture son tali che, una volta elevata la nuova fabbrica, non consentano di sopportare l'urto di forze in movimento quali le sollecitazioni di origine sismica

  Tribunale Amministrativo Regionale CAMPANIA - Salerno, Sezione 1, Sentenza 10 ottobre 2013, n. 2039

• 03/10/2013

  In tema di distanze nelle costruzioni, i provvedimenti amministrativi concessori o di sanatoria edilizia, esplicando i loro effetti sul piano dei rapporti pubblicistici tra P.A. e privato costruttore

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 25 settembre 2013, n. 21947

• 26/09/2013

  Il permesso di costruire è richiesto anche per le recinzioni allorquando le stesse determinino un'irreversibile trasformazione dello stato dei luoghi

  Tribunale Amministrativo Regionale, Sezione 4, Sentenza 18 settembre 2013, n. 4345

• 24/09/2013

  Una sopraelevazione, pur se di ridotte dimensioni, nella parte in cui determini aumento della volumetria e della superficie di ingombro, va qualificata come nuova costruzione

  Consiglio di Stato, Sezione 6, Sentenza 11 settembre 2013, n. 4501

• 19/09/2013

  Nel caso di costruzione abusiva non è sufficiente il risarcimento per equivalente del danneggiato confinante, sussistendo il diritto alla reintegrazione in forma specifica.

  Corte di Cassazione, Sezione 3 penale, Sentenza 11 settembre 2013, n. 37224

• 07/06/2013

  Le false dichiarazioni rese da un privato nella domanda di condono integrano il reato di cui all'art. 483 cod. pen. presupposto che l'ordinamento attribuisce a tali dichiarazione valenza probatoria privilegiata

  Corte di Cassazione, Sezione 3 penale, Sentenza 8 aprile 2013, n. 15971

• 07/06/2013

  La firma del notaio sull'atto di acquisto di una casa abusiva non basta a provare la buona fede del compratore

  Corte di Cassazione, Sezione 3 penale, Sentenza 8 aprile 2013, n. 15981

• 10/10/2012

  Se il muro di contenimento serve solo a tamponare il terrapieno non può essere considerato una costruzione ai sensi dell'art. 873 c.c.

  Corte di Cassazione, Sezione 6 civile, Ordinanza 13 settembre 2012, n. 15391

• 21/09/2012

  Non viola il decoro architettonico il comproprietario che esegue i lavori se, sulla facciata, sono presenti interventi preesistenti tollerati dagli altri comproprietari e di cui non è stata richiesta l'eliminazione

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 7 settembre 2012, n. 14992

• 13/07/2012

  Il divieto di sopraelevazione sussiste anche nel caso in cui le strutture son tali che, una elevata la nuova fabbrica, non consentano di sopportare l'urto di forze in movimento quali le sollecitazioni di origine sismica

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 30 maggio 2012, n. 8643

• 03/05/2012

  Non rientra tra le competenze del Consorzio per la zona industriale sindacare se esteticamente è migliore il chiosco in cemento o quello in legno realizzato a seguito di una specifica concessione.

  Consiglio di Stato, Sezione 5, Sentenza 21 marzo 2012, n. 1598

• 03/01/2012

  Ai sensi dell'art. 15, comma 2, del DPR n. 380/2001 la proroga del permesso di costruire riguarda la mera esecuzione dei lavori già approvati e non implica alcun controllo sulla legittimità complessiva del progetto di intervento edilizio, che non può essere modificato nel suo contenuto con l'atto di proroga

  Corte di Cassazione, Sezione 3 penale, Sentenza 14 novembre 2011, n. 41451

• 12/12/2011

  Il contributo relativo al costo di costruzione ex art. 6 L. n. 10 del 1977, cd. legge "Bucalossi" aumenta dal commercio all'ingrosso a quello al minuto

  Consiglio di Stato, Sezione 4, Sentenza 14 ottobre 2011, n. 5539

• 04/11/2011

  Per configurare la responsabilita' del proprietario di un'area per la realizzazione di una costruzione abusiva è necessaria la prova che egli abbia concorso materialmente o moralmente alla realizzazione dell'opera

  Corte di Cassazione Sezione 3 Penale, Sentenza del 4 ottobre 2011, n. 35886

• 27/10/2011

  E' legittimo il provvedimento di diniego del titolo abilitativo edilizio in sanatoria adottato dal Comune se l'immobile poi dovrà essere demolito e ricostruito

  Tribunale Amministrativo Regionale Lazio - Roma, Sentenza del 19 ottobre 2011, n. 8056

• 23/09/2011

  La trasformazione del balcone in veranda senza autorizzazione integra il reato di abuso edilizio

  Corte di Cassazione Sezione 3 Penale, Sentenza del 20 luglio 2011, n. 28927

• 13/06/2011

  Le norme dei regolamenti comunali edilizi e i piani regolatori sono integrative delle norme del codice civile in materia di distanze tra costruzioni

  Corte di Cassazione Sezione 2 Civile, Sentenza del 5 gennaio 2011, n. 224

• 13/05/2011

  I terreni vicino a stazioni ferroviarie, strade ed autostrade sono detassati

  Corte di Cassazione Sezione Tributaria Civile, Sentenza del 15 aprile 2011, n. 8609

• 06/05/2011

  Gli acquisti "protetti" per i quali trova applicazione la speciale normativa di tutela dei diritti patrimoniali degli acquirenti di immobili da costruire sono solo quelli che hanno ad oggetto gli immobili per i quali sia stato richiesto il permesso di costruire

  Corte di Cassazione Sezione 2 Civile, Sentenza del 10 marzo 2011, n. 5749

• 17/03/2011

  In tema di espropriazione per pubblica utilita', si ritiene che gli immobili costruiti abusivamente non sono suscettibili di indennizzo

  Corte di Cassazione Sezione 3 Civile, Sentenza del 21 febbraio 2011, n. 4206

• 09/03/2011

  E' illegittimo il provvedimento di imposizione del vincolo archeologico se non si non si dimostri che nella zona vincolata esistano beni archeologici suscettibili di protezione

  Tribunale Amministrativo Regionale Campania - Salerno Sezione 1, Sentenza del 3 marzo 2011, n. 400

• 07/12/2010

  E' illegittimo il provvedimento di demolizione delle opere abusivamente realizzate laddove, per alcune di esse, il ricorrente abbia presentato l'istanza di condono edilizio corredata dal pagamento della relativa oblazione e degli oneri concessori

  Tribunale Amministrativo Regionale Lazio - Roma , Sentenza del 2 dicembre 2010, n. 35025