Responsabilità medica: Guide e Consulenze Legali

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Vendita di immobile da ristrutturare e risarcimento del danno

Qualora con la compravendita sia stato convenuto il trasferimento della proprietà di un bene immobile da ristrutturare secondo un progetto rivelatosi affetto da errori che impediscono la realizzazione della programmata ristrutturazione, costituiscono, ai sensi dell'articolo 1225 del Cc, danni prevedibili al momento in cui è sorta l'obbligazione, i maggiori costi eventualmente determinati dal ritardo nell'inizio e nell'ultimazione dei lavori, la spesa resa necessaria per la predisposizione di un nuovo progetto, i maggiori costi di costruzione che l'acquirente abbia dovuto sopportare o ancora la mancata riscossione dei canoni che il medesimo avrebbe potuto percepire. (Corte di Cassazione, Sezione 2 Civile, Sentenza del 24 gennaio 2008, n. 1558)

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