Sentenze in Condominio

• 12/05/2009

  Il comproprietario abusa della cosa comune se impone agli altri un utilizzo non paritario

• 10/05/2009

  Criteri di ripartizione delle spese stabiliti dalla legge e deliberazioni annullabili

• 10/05/2009

  Il vizio formale di errata verbalizzazione o la mancata indicazione dei quorum deliberativi comportano non la nullità, ma I'annullabilità della delibera condominiale

• 05/05/2009

  Presupposti per la ripartizione delle spese secondo il disposto dell'art. 1126 cod. civ. sono l'uso esclusivo del lastrico solare da parte di un condomino ed il fatto che esso non serva da copertura a tutte le unità immobiliari costituenti il condomi

• 26/04/2009

  Il condominio è responsabile della caduta nelle scale causata dalla presenza di acqua e sapone sui gradini

• 26/04/2009

  Nella causa instraurata contro il singolo condomino per il risarcimento dei danni provocati dal lastrico solare è legittima la chiamata del Condominio, quale terzo

• 12/04/2009

  Il Condominio di un edificio, quale custode dei beni e dei servizi comuni, risponde, in base all'art. 2051 c.c., dei danni da questi cagionati alla porzione di proprietà esclusiva di uno dei condomini o di terzi

• 11/04/2009

  Tutti i condomini sono tenuti alla manutenzione della terrazza a livello di proprietà esclusiva

• 11/04/2009

  Nelle azioni a tutela della proprietà o del possesso della cosa comune, ognuno dei comproprietari o compossessori può agire autonomamente a difesa del bene comune

• 29/03/2009

  Colui che abbia acquistato un posto macchina in area condominiale non può agire per l'evizione se viene fatto valere con domanda trascritta prima del rogito il divieto di sosta previsto dal regolamento di condominio

• 08/03/2009

  La domanda tesa ad ottenere che sia dichiarato l'usucapione rispetto ad un bene sottoposto al regime del condominio, deve essere inoltrata nei confronti di tutti i condomini

• 08/03/2009

  La mancata comunicazione a taluno dei condomini aventi diritto dell'avviso di convocazione dell'assemblea condominiale determina non già la nullità, bensì l'annullabilità della delibera

• 02/03/2009

  Il condominio può pretendere il pagamento degli onberi condominiali esclsuivamente nei confronti del proprietario

• 02/03/2009

  La mancata comunicazione, a taluno dei condomini, dell'avviso di convocazione dell'assemblea condominiale comporta non la nullità, ma l'annullabilità della delibera condominiale

• 01/03/2009

  Può essere realizzato un parcheggio nello spazio condominiale comune se il regolamento non lo preclude

• 16/02/2009

  Il condominio, quale ente di gestione, deve considerarsi "consumatore" agli effetti dell'applicazione della disciplina dei contratti conclusi fuori sede

• 10/02/2009

  Il sindacato sulle delibere dell'Assemblea non può estendersi alla valutazione del merito

• 01/02/2009

  Il condomino che si appropria della canna fumaria dell'impianto centrale di riscaldamento dismesso dal condominio viola l'art. 1102 c.c.

• 24/01/2009

  L'intercapedine esistente tra il piano di posa delle fondazioni e la superficie del piano terra appartiene, come parte comune, a tutti i condomini

• 24/01/2009

  L'allaccio di nuove utenze ad una rete non costituisce di per sé una modifica della stessa

• 24/01/2009

  Il rifacimento della centrale termica costituisce un atto di straordinaria manutenzione

• 20/01/2009

  È valida la notificazione dell'atto giudiziario qualora eseguita presso la residenza anagrafica del destinatario dell'atto stesso, in realtà dimorante stabilmente altrove

• 18/01/2009

  Sulle parti comuni dell'edificio va esclusa la presunzione di condominialità

• 17/01/2009

  E' illegittima la norma regionale (art. 45, comma 4 L.R. Lombardia n. 15/2007) che prevede l'obbligo dell'approvazione dell'assemblea dei condomini per l'esercizio di attività di bed and breakfast da parte di un condomino

• 12/01/2009

  Quando la porzione di immobile facente parte di un condominio è oggetto del diritto di usufrutto, l'atto dal quale tale situazione deriva, se debitamente trascritto, è opponibile anche al condominio

• 12/01/2009

  In tema di condominio, una volta perfezionatosi il trasferimento della proprietà di un'unità immobiliare, l'alienante perde la qualità di condomino e non è più legittimato a partecipare alle assemblee

• 12/01/2009

  Mutamento in corso di causa della persona dell'amministratore che aveva rilasciato la procura alle liti

• 12/01/2009

  E' esclusa la responsabilità del condominio custode per i danni assunti come arrecati dal cattivo funzionamento della rete fognaria condominiale

• 11/01/2009

  Non possono essere acquistati per usucapione diritti relativi ad un'area accessibile a tutti e suscettibile di utilizzazione indiscriminata

• 09/01/2009

  La mancata comunicazione, a taluno dei condomini, dell'avviso di convocazione dell'assemblea condominiale comporta, non la nullità, ma l'annullabilità della delibera condominiale