Approfondimenti in Casa

• I diritti reali in generale

  La categoria dei diritti reali assume tale denominazione in virtù di una caratteristica che accomuna tutte le situazioni giuridiche in essa ricomprese: esse hanno infatti sempre ad oggetto una res, ossia una cosa, un bene materiale.

• La locazione di immobili urbani.

  Le differenze di disciplina tra gli immobili ad uso abitativo e quelli ad uso diverso.

• La sublocazione e la cessione del contratto di locazione.

  Il conduttore ha facoltà di sublocare la cosa locatagli, ma non può cedere il contratto di locazione senza il consenso del locatore.

• Il diritto di proprietà

  Il diritto di proprietà è costituzionalmente tutelato dall'art. 42 Cost., il quale statuisce che nel nostro ordinamento la proprietà può essere sia pubblica che privata, nell'ottica di un sistema di economia di mercato.

• Le servitù prediali

  Sono il peso imposto sopra un determinato fondo, denominato servente, per l'utilità di un altro fondo, che si è soliti chiamare dominante ed appartenente ad un diverso proprietario.

• Il possesso

  A norma dell'art. 1140 c. c. il possesso dev'essere inteso come il potere sulla cosa che si manifesta nell'esercizio della proprietà o di altro diritto reale.

• Il diritto di usufrutto

  Il diritto di usufrutto, regolato dagli articoli 978 e seguenti c. c., consiste nel diritto di godere e disporre della cosa entro determinati limiti stabiliti dalla legge e, soprattutto, compatibilmente con il diritto del proprietario.

• L'assemblea condominiale

  La costituzione e i compiti dell'organo principale del condominio: l'assemblea condominiale.

• Il regolamento di condominio

  Le norme che disciplinano i servizi e le parti comuni, l'attività dell'amministratore e dell'assemblea condominiale

• Le spese di condominio

  Le spese di condominio, come stabilito per la comunione (artt. 1101 e 1104 c.c.), devono essere ripartite tra i condomini unicamente in proporzione alle rispettive quote.

• Il lastrico solare

  Il lastrico solare assolve essenzialmente la funzione di copertura dell'edificio.

• L'ascensore condominiale

  Uso e limitazioni all'uso dell'ascensore condominiale.

• Come recuperare i contributi dai condomini morosi - Il decreto ingiuntivo

  Modalità di recupero dei crediti condominiali.

• L'Amministratore di condominio

  La cura ed il corretto andamento della gestione comune da parte dell'Amministratore di condominio nominato dall'Assemblea.

• Antenne e telefonia cellulare nel condominio

  Il diritto all'installazione dell'antenna e di stazioni radio base per telefonia cellulare sui tetti degli edifici condominiali.

• Espropriazione per pubblica utilità

  L' istituto di diritto pubblico in base al quale un soggetto, previo pagamento di una giusta indennità, può essere privato, in tutto o in parte, di uno o più beni immobili di sua proprietà per una causa di pubblico interesse legalmente dichiarata.

• La normativa processuale in locazione

  Il legislatore del 1978, oltre ad aver delineato vari tipi di locazione e ad aver provveduto ad apprestare la salvaguardia degli interessi del conduttore sul piano sostanziale, si preoccupò anche di introdurre norme processuali volte a garantire un'effettiva tutela al contraente più debole, ossia al...