Sentenze in Casa

• 13/12/2018

  'attività della casa di riposo per anziani va qualificata come (anche) alberghiera

  Corte di Cassazione, Sezione 3 civile, Ordinanza 21 giugno 2018, n. 16309

• 13/12/2018

  L'acquirente di un bene oggetto di locazione può chiedere i danni imputabili ad omessa sistemazione ovvero cattiva gestione del bene locato

  Corte di Cassazione, Sezione 3 civile, Ordinanza 24 ottobre 2018, n. 26929

• 13/12/2018

  Il conduttore non può eccepire la carenza di specifici titoli autorizzativi se era consapevole dell'impossibilità di ottenerli

  Corte di Cassazione, Sezione 3 civile, Sentenza 21 agosto 2018, n. 20848

• 13/12/2018

  In caso di morte dell'usufruttuario locatore del bene, gli eredi subentrano nel rapporto locatizio

  Corte di Cassazione, Sezione 3 civile, Ordinanza 13 settembre 2018, n. 22281

• 01/11/2018

  Nel caso in cui l'edificio presenti dei difetti strutturali l'amministratore deve compiere gli atti conservativi dei diritti inerenti alle parti comuni

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Ordinanza 4 ottobre 2018, n. 2423

• 01/11/2018

  Per essere opponibile a terzi la cessione del canone derivante da un contratto di affitto di azienda deve essere trascritta nei registri immobiliari

  Corte di Cassazione, Sezione 3 civile, Sentenza 23 ottobre 2018, n. 26701

• 01/11/2018

  Il locatario del leasing non può chiedere all’autorità giudiziaria l’annullamento delle delibere assembleari

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Ordinanza 25 ottobre 2018, n. 27162

• 04/05/2018

  Il condominio paga i danni per la caduta della passante che inciampa nella piastrella mancante di vetrocemento che copre il sottostante lucernario condominiale

  Corte di Cassazione, Sezione 3 civile, Ordinanza 19 aprile 2018, n. 9625

• 27/02/2018

  L'immobile costruito, da uno solo dei comunisti, sul terreno in comproprietà diventa, salvo diverso accordo, di proprietà comune

  Corte di Cassazione, Sezioni Unite civile, Sentenza 16 febbraio 2018, n. 3873

• 19/01/2018

  La stipula o la rinnovazione tacita di un contratto di locazione non si desume dalla permanenza del conduttore nella detenzione della cosa locata

  Corte di Cassazione, Sezione 3 civile, Ordinanza 7 dicembre 2017, n. 29313

• 30/11/2017

  La proprietà del lastrico solare che funge da copertura a due edifici attigui è, salvo prova contraria, di entrambi

  Corte di Cassazione, Sezione 6 2 civile, Ordinanza 14 settembre 2017, n. 21340

• 30/11/2017

  L'onere di provare che tutti i condomini siano stati tempestivamente convocati per l'assemblea condominiale grava sul condominio

  orte di Cassazione, Sezione 2 civile, Ordinanza 14 settembre 2017, n. 21311

• 27/11/2017

  L'erede non convivente non succede nel contratto di locazione

  Corte di Cassazione, Sezione 6 3 civile, Ordinanza 10 novembre 2017, n. 26670

• 27/11/2017

  L'appaltatore non deve essere pagato dal condomino apparente ma dal reale proprietario dell'immobile

  Corte di Cassazione, Sezione 6 2 civile, Ordinanza 9 ottobre 2017, n. 23621

• 27/11/2017

  La costruzione in aderenza può essere realizzata anche se il manufatto costituisce addizione di un fabbricato precedente

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Ordinanza 12 ottobre 2017, n. 23986

• 14/11/2017

  Il condomino ha facoltà' di installare a proprie spese nella tromba delle scale dell'edificio condominiale un ascensore

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 12 ottobre 2017, n. 23995

• 14/11/2017

  E' legittimo il mancato rilascio dell’immobile se il locatore non paga l’indennità di avviamento dovuta

  Corte di Cassazione, Sezione 3 civile, Ordinanza 16 ottobre 2017, n. 24285

• 30/10/2017

  Il contratto di locazione di immobili, sia ad uso abitativo che ad uso diverso, ove non registrato nei termini di legge, è nullo

  Corte di Cassazione, Sezioni Unite civile, Sentenza 9 ottobre 2017, n. 23601

• 30/10/2017

  Il condomino non può essere escluso dall'accesso al terrazzo in cui si trovano le antenne, in quanto parti comuni

  Corte di Cassazione, Sezione 6 2 civile, Ordinanza 5 ottobre 2017, n. 23300

• 30/10/2017

  Gli elementi esterni di un condominio costituiscono parti comuni

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 19 settembre 2017, n. 21641

• 12/10/2017

  Il vincolo di destinazione comporta l'obbligo di non eliminare il vincolo esistente tra abitazione ed area destinata a parcheggio

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 26 settembre 2017, n. 22364

• 12/10/2017

  La canna fumaria non deve essere rimossa dal Condominio, in qualità di custode.

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 22 settembre 2017, n. 22203

• 29/09/2017

  I condomini che redigono il verbale non possono essere condannati per diffamazione

  Corte di Cassazione, Sezione 3 civile, Ordinanza 5 luglio 2017, n. 16482

• 29/09/2017

  Il singolo condomino non ha azione per richiedere la messa a norma dell'impianto condominiale

  Corte di Cassazione, Sezione 6 2 civile, Ordinanza 5 luglio 2017, n. 16608

• 07/09/2017

  l'Amministratore del condominio è l'unico referente dei pagamenti relativi agli obblighi assunti verso i terzi per la conservazione delle cose comuni

  Corte di Cassazione, Sezione 6 2 civile, Ordinanza 9 giugno 2017, n. 14530

• 07/09/2017

  Il Condominio non è responsabile, ex art. 2051 c.c., del furto reso possibile dall'assenza di misure di sicurezza sull'impalcatura installata dall'appaltatore

  Corte di Cassazione, Sezione 3 civile, Ordinanza 20 giugno 2017, n. 15176

• 13/02/2017

  Il locatore è tenuto al risarcimento per illegittima disdetta solo se l'immobile è destinato ad un uso diverso

  Corte di Cassazione, Sezione 3 civile, Sentenza 20 gennaio 2017, n. 1424

• 07/02/2017

  La società costruttrice di un edificio condominiale non può rivendicare, nei confronti del condominio, la proprietà esclusiva dei vani sottotetto

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 23 novembre 2016, n. 23902

• 07/02/2017

  L'amministratore di condominio non necessita di autorizzazione assembleare per instaurare un giudizio volto alla rimozione di opere

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 23 novembre 2016, n. 23890

• 07/02/2017

  È valida la delibera con la quale l’assemblea decide la chiusura per tutto il giorno del cancello e delle sbarre di accesso all’area condominiale

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 5 gennaio 2017, n. 151