Sentenze in Casa

• 01/02/2008

  All'atto della cessazione dell'incarico, l'amministratore di condominio ha l'obbligo di restituire all'ente di gestione tutta la documentazione ad esso pertinente

• 30/01/2008

  La sopraelevazione dell'ultimo piano dell'edifico da parte di un condomino non conferisce agli altri condomini il diritto alla riduzione in pristino se la domanda è sorretta dalla mera deduzione della violazione delle norme urbanistiche

• 30/01/2008

  Nel giudizio instaurato per la risoluzione del contratto di locazione per morosità del conduttore, in caso di cessione del contratto non vi è necessità dell'integrazione del contraddittorio nei confronti del preteso cessionario

• 30/01/2008

  Per gli oneri condominiali è tenuto esclusivamente il proprietario dell'unità immobiliare e non il conduttore

• 30/01/2008

  Nella lite promossa da un condomino nei confronti del condominio singoli condomini, potendo assumere la qualità di parti, sono incapaci di testimoniare

• 27/01/2008

  Chi vuole ottenere una pronuncia che accerti l' avvenuta usucapione di un bene comune è indisenabile che provi di aver gosuto del bene in modo esclusivo

• 21/01/2008

  Il locatore che abbia consgenato al conduttore l'immobile libero da cose e/o persone non è responsabile dell'occupazione di terzi

• 18/01/2008

  Se contrattualmente è stabilita una destinazione dell'immobile locato ad attività che non comportano contatto diretto con il pubblico degli utenti e dei consumatori grava sul conduttore che pretenda l'indennità di avviamento l'onere di provare la sim

• 15/01/2008

  I lavori di rifacimento dei parapetti dei balconi devono considerarsi lavori interessanti le parti comuni dell'edificio con conseguente riparto della relativa spesa tra tutti i condomini

• 13/01/2008

  Responsabilità, ex art. 2051 c.c., del Condominio per i danni subiti dal condomino

• 12/01/2008

  Facoltà del conduttore di recedere anticipatamente dal contratto e termine di preavviso

• 12/01/2008

  La costruzione su fondo altrui di opere e manufatti appartenenti a privato obbliga al risarcimento del danno non già il Comune che ha dato luogo all'occupazione (tenuto all'indennizzo relativo), ma l'autore dell'illegittima detenzione del bene dopo l

• 11/01/2008

  Distacco del condomino dall'impianto di riscaldamento centralizzato e relative spese

• 10/01/2008

  L'assemblea che abbia deliberato all'unanimità non può essere impugnata atteso il difetto di legittimazione ed interesse ad agire

• 10/01/2008

  È legittima la delibera dell'assemblea di condominio con la quale si decida di ripartire tra tutti i condomini il debito dei condomini morosi

• 09/01/2008

  Le scale, essendo elementi strutturali necessari alla edificazione di uno stabile condominiale e mezzo indispensabile per accedere al tetto e al terrazzo di copertura, conservano la qualità di parti comuni, così come indicato nell'art. 1117 cod. civ.

• 09/01/2008

  L'indennità di sopraelevazione è dovuta dal proprietario dell'ultimo piano di un edificio condominiale anche per la trasformazione dei locali preesistenti mediante l'incremento delle superfici e delle volumetrie indipendentemente dall'aumento dell'al

• 09/01/2008

  Anche il condomino che si sia distaccato dall'impianto di riscaldamento centralizzato deve pagare le spese per la sostituzione della caldaia

• 09/01/2008

  L'assemblea condominiale può nominare una commissione di condomini con l'incarico di esaminare i preventivi e le relative spese

• 08/01/2008

  E’ illegittima l’apertura di un varco nel muro perimetrale del fabbricato condominiale, praticata dal comproprietario per consentire il passaggio tra un locale di sua proprietà esclusiva situato all’interno dell'edificio a un immobile di sua propriet

• 08/01/2008

  Nelle cause aventi ad oggetto la proprietà comune di beni l'amministratore di condominio è legittimato ad agire solo in forza di mandato conferito da ciascuno dei condomini o di unanime positiva deliberazione di tutti i condomini

• 08/01/2008

  Ai fini della redazione delle tabelle millesimali di un condominio deve tenersi conto anche delle pertinenze della proprietà esclusiva quali giardini privati e cantine

• 06/01/2008

  Non costituiscono vizi della cos locata, tali da giustificare la risoluzione del contratto per inadempimento, i guasti o deterioramenti dovuti alla sua naturale usura

• 03/01/2008

  Il condomino portatore di handicap ha diritto ad installare servoscala o strutture mobili facilmente amovibili anche se in tal modo venga alterata la destinazione di talune parti comuni dell'edificio

• 03/01/2008

  L'amministratore di condominio è legittimato passivo di tutte le cause concernenti le parti comuni

• 02/01/2008

  Deve essere licenziato il portiere che minacci il proprio sostituto o usi turpiloquio riferendosi al condominio

• 29/12/2007

  La culpa in eligendo del condominio per i danni provocati dall'impresa appaltatrice scelta per l’esecuzione di lavori condominiali deve essere verificata con una valutazione ex ante

• 22/12/2007

  In caso di impossibilità sopravvenuta del godimento dell'immobile locato in conseguenza di un sisma il contratto di locazione si intende risolto

• 22/12/2007

  Il provvedimento di fissazione della data di rilascio dell'immobile locato non ha carattere decisorio

• 10/12/2007

  Non è fondata la questione di legittimità costituzionale degli artt. 703 e 669- octies del codice di procedura civile, censurati, in riferimento agli artt. 3 e 24 della Costituzione, nella parte in cui non prevedono che, con il provvedimento di accog