Sentenze in Casa

• 02/05/2010

  E' nulla la delibera condominiale che adotta a maggioranza un criterio di ripartizione delle spese difforme da quello legale

  Corte di Cassazione Sezione 2 Civile, Sentenza del 19 marzo 2010, n. 6714

• 02/05/2010

  E' nullo il contratto preliminare avente ad oggetto una quota di multiproprietà se non viene indicata la quota nella sua effettiva misura

  Corte di Cassazione Sezione 2 Civile, Sentenza del 16 marzo 2010, n. 6352

• 20/04/2010

  In caso di preliminare con consegna del bene il promissario acquirente resta un detentore e solo il contratto definitivo è idoeno a produrre l'effetto traslativo

  Corte di Cassazione Sezione 1 Civile, Sentenza del 1 marzo 2010, n. 4863

• 21/03/2010

  E' simulato il contratto di locazione per uso abitativo, stipulato con la falsa indicazione della transitorietà dell'uso da parte del conduttore

  Corte di Cassazione Sezione 3 Civile, Sentenza del 26 febbraio 2009, n. 4495

• 21/03/2010

  La disdetta di un contratto di locazione produce i propri effetti solo dal momento in cui perviene al destinatario

  Corte di Cassazione Sezione 3 Civile, Sentenza del 2 aprile 2009, n. 8006

• 21/03/2010

  In tema di parcheggi condominiali, la modifica convenzionale delle aree vincolate è ammessa solo con la variante delle concessioni

  Corte di Cassazione Sezione 2 Civile, Sentenza del 13 gennaio 2010, n. 378

• 21/03/2010

  Il decoro architettonico deve essere valutato, ai sensi dell'art. 1120, secondo comma, c.c., con riferimento al fabbricato condominiale nella sua totalità

  Corte di Cassazione Sezione 2 Civile, Sentenza del 25 gennaio 2010, n. 1286

• 12/03/2010

  Il condomino che si nell'impossibilità di accedere al parcheggio condominiale per via di un lucchetto e di un paletto può rimuovere l'"ostacolo" da solo senza rivolgersi al Tribunale

  Corte di Cassazione Sezione 6 Penale, Sentenza del 21 gennaio 2010, n. 2548

• 05/03/2010

  Il singolo condomino non ha legittimazione ad agire nei confronti dell'assicuratore in caso di polizza stipulata dal condominio in persona dell'amministratore

  Corte di Cassazione Sezione 3 Civile, Sentenza del 20 febbraio 2009, n. 4245

• 21/02/2010

  In materia di tutela possessoria, in presenza di atti plurimi di spoglio, è necessario distinguere se gli atti di spoglio integrino distinte fattispecie o gli estremi di una stessa turbativa

  Tribunale Potenza Civile, Sentenza del 22 gennaio 2010, n. 75

• 05/02/2010

  La dichiarazione di scienza contenuta in un verbale di assemblea condominiale, qualora comporti l'imposizione di un peso a carico di tutti i condomini, non ha l'efficacia di una confessione stragiudiziale attribuibile a tutti i condomin

  Corte di Cassazione Sezione 2 Civile, Sentenza del 9 novembre 2009, n. 23687

• 28/01/2010

  Il notaio incaricato di una compravendita immobiliare è esente da responsabilità professionale se l'incarico non prevedeva il compimento delle visure catastali e ipotecarie allo scopo di individuare esattamente il bene e verificarne la libertà

  Corte di Cassazione Sezione 3 Civile, Sentenza del 1 dicembre 2009, n. 25270

• 24/01/2010

  Non integra una violazione al principio di buona non comunicare all'acquirente che sull'area oggetto di compravendita insiste una strada ferrata

  Corte d'Appello Napoli Sezione 3 Civile, Sentenza del 1 settembre 2009, n. 2548

• 24/01/2010

  Grava sul condominio l'onere di provare che tutti i condomini sono stati tempestivamente convocati all'assemblea

  Corte di Cassazione Sezione 2 Civile, Sentenza del 13 novembre 2009, n. 24132

• 21/01/2010

  In caso di comproprietà pro indiviso ciascun comunista è legittimato ad agire per il rilascio dell'immobile

  Corte di Cassazione Sezione 3 Civile, Sentenza del 17 marzo 2009, n. 6427

• 21/01/2010

  Il locatore risponde dei danni subiti dal conduttore che abbia subito uno sfratto per una fittizia urgente necessità

  Corte di Cassazione Sezione 3 Civile, Sentenza del 28 maggio 2009, n. 12536

• 21/01/2010

  Le agevolazioni "prima casa" debbono essere riconosicute anche a colui che sia in possesso di altra abitazione che per le sue caratteristiche non sia idoneo a sopperire al bisogni abitativi suoi a dalla famiglia

  Corte di Cassazione Sezione Tributaria Civile, Ordinanza del 8 gennaio 2010, n. 100

• 17/01/2010

  Le spese per la rivestitura dei muri preliminari del Condominio deve essere ripartita tra i condomini in misura proporzionale al valore delle rispettive proprietà

  Corte di Cassazione Sezione 2 Civile, Sentenza del 23 novembre 2009, n. 24658

• 15/01/2010

  Rappresentazione ereditaria: concetto chiarito

  Corte di Cassazione II sezione civile n.22840 del 28.10.2009.

• 10/01/2010

  In materia di danno da cose in custodia l'esistenza di un pericolo oggettivo non basta per ottenere il risarcimento del danno

  Corte di Cassazione Sezione 2 Civile, Sentenza del 9 dicembre 2009, n. 25772

• 06/01/2010

  Potrebbe non essere annullabile la delibera il cui verbale, ancorché non riporti l'indicazione nominativa dei condomini che hanno votato a favore

  Corte di Cassazione Sezione 2 Civile, Sentenza del 19 novembre 2009, n. 24456

• 29/12/2009

  Se il conduttore aderisce alla sospensione dell'esecuzione del provvedimento di rilascio non può pretendere l'indennità di avviamento

  Corte di Cassazione Sezioni Unite Civile, Sentenza del 3 novembre 2009, n. 23198

• 29/12/2009

  In assenza di opere materiai, la destinazione di un cortile comune anche all'accesso di veicoli non è innovazione

  Corte di Cassazione Sezione 2 Civile, Sentenza del 5 ottobre 2009, n. 21256

• 20/12/2009

  L'utilizzazione, da parte dei condomini di uno stabile, di un'area condominiale ai fini di parcheggio, non è tutelabile con l'azione di reintegrazione del possesso di servitù

  Corte di Cassazione Sezione 2 Civile, Sentenza del 22 settembre 2009, n. 20409

• 09/12/2009

  La sopraelevazione di cui all'articolo 1127 del Cc è ravvisabile solo in presenza di un intervento edificatorio che comporti lo spostamento in alto della copertura del fabbricato

  Corte di Cassazione Sezione 2 Civile, Sentenza del 7 settembre 2009, n. 19281

• 09/12/2009

  Integra una innovazione vietata l'abbattimento della falda del tetto condominiale

  Corte di Cassazione Sezione 2 Civile, Sentenza del 10 settembre 2009, n. 19566

• 03/12/2009

  In tema di condominio, non può essere emesso, nei confronti dell'alienante, decreto ingiuntivo in relazione a spese deliberate dopo la vendita anche se l'atto è stato trascritto successivamente all'emissione del decreto

  Corte di Cassazione Sezione 2 Civile, Sentenza del 9 novembre 2009, n. 23686

• 03/12/2009

  Non può essere riconosicuto il danno morale al condomino che lamenta l'intollerabilità delle emissioni sonore prodotte dal condizionatore se non fornisce prova dell'esistenza di un danno alla salute

  Corte di Cassazione Sezione 2 Civile, Sentenza del 10 novembre 2009, n. 23807

• 21/11/2009

  L'amministratore di condominio è tenuto a provvedere alla opere di riparazione delle parti comuni dello stabile e risponde dei danni provaocati dalla propria condotta omissiva

• 21/11/2009

  La notifica nelle mani del portiere è nulla se non accompagnata dalla attestazione del mancato rinvenimento delle persone ad esso preferite, e se non è stata spedita la raccomandata attestante l'avvenuta notificazione