Sentenze in Casa

• 13/06/2008

  L'avviso di convocazione dell'assemblea condominiale può essere dato con qualsiasi forma idonea al raggiungimento dello scopo

• 12/06/2008

  La pattuizione di un canone superiore in deroga a quanto stabilito dalla legge 392/1978 è valida in quanto il locatore rinunci alla facoltà di disdire il contratto alla prima scadenza

• 09/06/2008

  In sede di separazione dei coniugi, nell'ipotesi di assegnazione di casa concessa da un terzo in comodato, il comodante è tenuto a consentire la continuazione del godimento per l'uso previsto nel contratto, salva l'ipotesi di sopravvenienza di un urg

• 09/06/2008

  Le spese per la pulizia delle scale e per la loro illuminazione debbono essere ripartite in base all'uso che ciascun condomino può fare delle scale

• 09/06/2008

  I lavori edilizi su parti comuni che riguardino opere non connesse all'uso normale della cosa comune, possono essere eseguiti soltanto con il previo assenso di tutti i condomini

• 09/06/2008

  La cessione di un immobile allo straniero clandestino diventa reato

• 03/06/2008

  Ha diritto al risarcimento del danno ex art. 2043 c.c., il proprietario di un fondo che abbia dovuto sostenere delle spese per la pulizia di tomini e grandaie dalle fogli provenienti dal fondo vicino

• 30/05/2008

  La rimozione di un ciclomotore parcheggiato nel portico condominiale è possibile solo con l’intervento della polizia municipale

• 30/05/2008

  Configurano gravi difetti dell'edificio a norma dell'articolo 1669 del Cc le carenze costruttive dell'opera, concernenti anche una singola unità abitativa

• 30/05/2008

  La prova del maggior danno, ai sensi dell'articolo 1591 cod. civ., non deve essere necessariamente fornita attraverso la dimostrazione di determinate proposte di locazione per un canone più elevato

• 30/05/2008

  Sulla validità della notifica ex art. 143 c.p.c.

• 24/05/2008

  Quando viene pronunciata la risoluzione del contratto di locazione (o di affitto), avente a oggetto un bene comune locato a uno dei proprietari, per inadempimento del conduttore non può essere condannato al rilascio del bene medesimo all'altro compro

• 24/05/2008

  In caso di alienazione, ad un terzo ovvero ad un altro comproprietario di una quota ideale di proprietà dell'immobile locato ad uso commerciale, non è configuratole in favore del conduttore il diritto di prelazione

• 24/05/2008

  Il locatore oltre al danno per il mancato reimpiego dell'immobile ha diritto al risarcimento del danno conseguente alla mancata riscossione dei canoni fino al termine fisiologico del rapporto

• 24/05/2008

  La regola per cui la durata del contratto di locazione non può superare il termine di cinque anni dalla cessazione dell'usufrutto vale in ogni caso

• 23/05/2008

  Deve essere multato il proprietario di un cne che con le proprie deiezioni disturbi i vicini

• 22/05/2008

  Il condominio è responsabile per i danni arrecati alla persona che, mentre scendeva le scale di pertinenza del condominio medesimo

• 22/05/2008

  Qualora una delibera condominiale assunta all'unanimità sia sottoscritta da tutti i condomini, assume valore di un vero e proprio accordo contrattuale tra tutti i partecipanti al condominio

• 22/05/2008

  Ai lavori di rifacimento della terrazza a livello debbono partecipare tutti i condomini, in concorso con il proprietario o con il titolare del diritto di uso esclusivo

• 22/05/2008

  Le obbligazioni contratte nell'interesse del condominio a cagione dell'effettuazione di lavori di ristrutturazione, di rifacimento o di manutenzione dell'edificio hanno carattere parziario

• 20/05/2008

  L'azione di regolamento di confini è imprescrittibile, a meno che non venga eccepita l'usucapione

• 19/05/2008

  L'assemblea ha il potere di ratificare la spesa effettuata dall'amministratore in ordine a lavori di manutenzione straordinaria delle parti comuni

• 19/05/2008

  Le cause relative alla misura ed alle modalità d'uso dei servizi del condominio, di competenza del giudice di pace sono anche quelle concernono i limiti qualitativi di esercizio delle facoltà comprese nel diritto di comunione

• 18/05/2008

  L'art. 1117 c.c. attribuisce ai titolari delle proprietà individuali i beni elencati che li acquistano salvo che il titolo disponga diversamente

• 15/05/2008

  In tema di controversie condominiali, la legittimazione dell'amministratore del condominio dal lato passivo non incontra limiti e sussiste in ordine a ogni azione, anche di carattere reale o possessorio

• 11/05/2008

  Nel giudizio di rivendicazione l'attore è onerato della prova dell'asserito diritto dominicale mediante la rigorosa dimostrazione del titolo originario di acquisto del bene

• 11/05/2008

  Le spese sostenute da un condomino per la cosa comune debbono essere rimborsae solo se quesi provi l'urgenza e l'indifferibilità dei lavori

• 09/05/2008

  La causa di scioglimento del condominio deve svolgersi con la partecipazione di tutti i condomini

• 06/05/2008

  Per la sospensione dell'esecuzione dello sfratto occorre o la mancata disponibilità di altra abitazione o quella di redditi sufficienti ad accedere all'affitto di una nuova casa

• 03/05/2008

  In tema di locazione di immobili adibiti ad uso diverso da abitazione ogni pattuizione avente ad oggetto veri e propri aumenti del canone deve ritenersi nulla