Sentenze in Casa

• 03/05/2008

  E' condominiale il bene che per le sue caratteristiche funzionali e strutturali al godimento di tutte le parti singole dell'edificio

• 01/05/2008

  Ai singoli si imputano, in proporzione alle rispettive quote, le obbligazioni assunte nel cosiddetto "interesse del condominio

• 30/04/2008

  In tema di locazione, la tempestività della disdetta ex art.1596 c.c., deve essere valutata tenendo conto della scadenza naturale del contratto

• 29/04/2008

  In tema di condominio, l'allaccio di nuove utenze ad una rete non costituisce di per sè una modifica della stessa

• 29/04/2008

  Commette il reato di diffamazione colui che affigge in bacheca il comunicato con cui si indica un condomino come moroso

• 28/04/2008

  La nozione di sopraelevazione presa in considerazione dall'articolo 1127 del Cc non trova applicazione quando il condomino intervenga con opere di trasformazione del tetto

• 27/04/2008

  L'accertamento del tipo di contratto voluto dalle parti , in particolare, se queste abbiano voluto dare vita a una locazione di immobile con pertinenze, piuttosto che a un affitto di azienda integra una tipica questione di fatto devoluta all'insindac

• 25/04/2008

  Le delibere in materia di utilizzo della cosa comune possono essere validamene prese a maggioranza semplice se il bene non è sottratto alla sua destinazione principale

• 25/04/2008

  I poteri di gestione e rappresentanza dell'amministratore della cosa comune sono differenti da quelli conferiti in ambio condominiale

• 25/04/2008

  AI fini della redazione delle tabelle millesimali di un condominio occorre tenere conto anche dei giardini di proprietà esclusiva

• 24/04/2008

  In caso di soppressione del servizio di portierato possono essere modificate le tabelle millesimali

• 21/04/2008

  Le trattative per comporre bonariamente una vertenza, le proposte, le concessioni e persino le rinuncie a scopo transattivo di una delle parti non rappresentano un riconoscimento del diritto altrui

• 21/04/2008

  I poteri dell'assemblea condominiale possono invadere la sfera di proprietà dei singoli condomini soltanto quando una siffatta invasione sia stata da loro specificamente accettata o in riferimento ai singoli atti o mediante approvazione del regolamen

• 21/04/2008

  In tema di condominio le tabelle millesimali hanno solamente funzione accertativa e valutativa delle quote condominiali

• 20/04/2008

  Il conduttore è obbligato - a norma dell'articolo 1591 del Cc - a corrispondere al locatore il corrispettivo della locazione, in caso di mora nella restituzione dell'immobile

• 19/04/2008

  Sul diritto di prelazione in caso di riserva da parte dell'alienante di una striscia di terreno tale da interrompere la contiguità e continuità fisica tra i due fondi

• 12/04/2008

  Il coniuge assegnatario della casa familiare che corrisponda al condominio dello stabile ove è ubicato l'immobile una determina somma, a titolo di spese condominiali e spese processuali ha diritto a ottenere la restituzione della somma versata

• 12/04/2008

  Le spese condominiali relative all'immobile adibito a casa familiare e assegnato al coniuge non proprietario sono a carico di quest'ultimo

• 12/04/2008

  Vendita di immobile da ristrutturare e risarcimento del danno

• 12/04/2008

  Una disdetta che non sia idonea ha l'efficacia di produrre la cessazione del rapporto per la scadenza successiva

• 10/04/2008

  Il carattere abusivo dell'immobile locato ovvero la mancanza di certificazione di abitabilità non importa nullità del contratto locatizio

• 10/04/2008

  Il condomino, che in luogo dell'autorizzato solaio nel cavedio del ballatoio, abbia eseguito un manufatto in pannelli di alluminio e cartongesso viola l'art. 1102 c.c.

• 10/04/2008

  I condomini, proprietari di cani, debbono osservare il regolamento di condominio evitandone l'abbaiare

• 05/04/2008

  Anche in caso di risoluzione per grave inadempimento del contratto di locazione il conduttore è sempre tenuto al pagamento dei canoni del caso per tutto il tempo in cui il contratto ha avuto esecuzione e il conduttore stesso ha goduto dell'alloggio

• 04/04/2008

  l'ordinanza interdittale -ottenuta contro lo spoliatore originario- potrà essere eseguita anche verso il terzo che acquista la detenzione del bene

• 03/04/2008

  La tipologia negoziale idonea a costituire il diritto di usufrutto deve essere individuata nel testamento e nel contratto

• 03/04/2008

  Spazi destinati a parcheggio nelle nuove costruzioni ex art. 41 sexies legge n. 1150 del 1942 -

• 02/04/2008

  Le spese di riparazione della terrazza a livello, di proprietà esclusiva, debbono essere sostenute da tutti i condomini in concorso con il proprietario o con il titolare del diritto di uso esclusivo

• 30/03/2008

  Non costituisce vizio della cosa locata l'infiltrazione di natura accidentale determinante un'impraticabilità parziale del locale e comunque temporalmente limitata, che realizzata un'ipotesi di alterazione transitoria comportante, per il locatore, so

• 30/03/2008

  Colui che concede in locazione l'appartamento di proprietà ha l'obbligo di provvedere alla previa verifica della corretta installazione e del corretto funzionamento dell'impianto scaldacqua funzionante a gas metano