Sentenze in Casa

• 18/06/2015

  Nelle assemblee condominiali devono essere convocati solo i condomini, cioe' i veri proprietari e non coloro che si comportano come tali senza esserlo

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 30 aprile 2015, n. 8824

• 18/06/2015

  La nozione di pari uso della cosa comune non va intesa nei termini di assoluta identità dell'utilizzazione del bene da parte di ciascun comproprietario

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 14 aprile 2015, n. 7466

• 26/05/2015

  L'omessa impermeabilizzazione del terrazzo condominiale determina la responsabilità per colpa nelle infilitrazioni

  Corte di Cassazione, Sezione 3 civile, Sentenza 8 maggio 2015, n. 9294

• 26/05/2015

  L'eventuale rispetto dei limiti previsti dalla legge non puo' fare considerare, senz'altro, lecite le immissioni

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 12 maggio 2015, n. 9660

• 25/05/2015

  Non serve una maggioranza qualificata per autorizzare il condomino a mantenere un climatizzatore sul muro comune dell'edificio

  Corte di Cassazione, Sezione 6 civile, Ordinanza 4 maggio 2015, n. 8857

• 25/05/2015

  Il proprietario/locatore di un immobile pignorato, se nominato custode, può agire per il rilascio dell'immobile ma solo nella sua qualità di custode

  Corte di Cassazione, Sezione 3 civile, Sentenza 29 aprile 2015, n. 8695

• 22/05/2015

  L’appartamento sito al piano terra partecipa alle spese per l’ascensore solo in caso di delibera unanime

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 30 aprile 2015, n. 8823

• 19/05/2015

  Anche nel condominio minimo il condomino che ha sostenuto spese per le cose comuni non ha diritto al rimborso salvo che si tratti di spesa urgente

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 14 aprile 2015, n. 7457

• 14/05/2015

  Le ragioni che consentono al locatario di recedere devono essere determinate da avvenimenti sopravvenuti alla costituzione del rapporto

  Corte di Cassazione, Sezione 3 civile, Sentenza 29 aprile 2015, n. 8706

• 14/05/2015

  Il danno per ritardata restituzione ex art. 1591 c.c. deve essere provato nel suo preciso ammontare dal locatore

  Corte di Cassazione, Sezione 3 civile, Sentenza 29 aprile 2015, n. 8707

• 12/05/2015

  Per la trasformazione in tutto o in parte nell'ambito di un condominio di un bene comune in bene esclusivo serve l'unanimità

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 14 aprile 2015, n. 7459

• 12/05/2015

  Il pari uso della cosa comune non è assoluta identità del suo utilizzo da parte di ogni condomino

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 14 aprile 2015, n. 7466

• 12/05/2015

  Il giudizio in merito alla prevalenza delle esigenze dei portatori di handicap su quelle connesse alle distanze legali è già stato dato con la legge n. 13/1989

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 10 aprile 2015, n. 7273

• 27/04/2015

  Una macchia di umidità non legittima il rimborso della spesa sostenuta "in urgenza"

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 14 aprile 2015, n. 7457

• 27/04/2015

  Per stabilire la divisibilita' o no di un'area comune a due fabbricati il giudice deve valutare la diminuzione del valore dell'area dopo la divisione

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 8 aprile 2015, n. 7044

• 24/04/2015

  Il muro divisorio tra due immobili non puo' dar luogo all'esercizio di una servitu' di venduta

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 7 aprile 2015, n. 6927

• 22/04/2015

  In caso di recesso del contratto per gravi motivi, gli effetti dello stesso cessano immediatamente

  Corte di Cassazione, Sezione 3 civile, Sentenza 3 aprile 2015, n. 6820

• 22/04/2015

  Nella locazione commerciale la clausola che prevede l'aumento Istat al 100% è nulla

  Corte di Cassazione, Sezione 6 civile, Ordinanza 9 marzo 2015, n. 4656

• 21/04/2015

  L’attività di bonifica di un terreno non può integrare gli estremi di un atto innovativo

  Corte di Cassazione, Sezione 6 civile, Ordinanza 23 marzo 2015, n. 5729

• 21/04/2015

  Se un condomino agisce per l’accertamento della natura condominiale di un bene, non occorre integrare il contraddittorio nei riguardi degli altri condomini

  Corte di Cassazione, Sezione 6 civile, Ordinanza 30 marzo 2015, n. 6334

• 16/04/2015

  Il verbale assembleare può essere anche redatto (e modificato) dopo la chiusura della riunione condominiale

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 31 marzo 2015, n. 6552

• 10/04/2015

  Il locatore può risolvere il contratto per inadempimento del conduttore per abuso della cosa locata

  Corte di Cassazione, Sezione 3 civile, Sentenza 19 marzo 2015, n. 5473

• 10/04/2015

  Ricorre la garanzia per evizione nel caso in cui l'immobile venduto venga espropriato in esecuzione di un vincolo di piano regolatore preesistente al contratto

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 19 marzo 2015, n. 5561

• 09/04/2015

  Nella locazione commerciale è legittima la clausola con la quale si determina il canone in misura differenziale

  Corte di Cassazione, Sezione 3 civile, Sentenza 24 marzo 2015, n. 5849

• 09/04/2015

  La sostituzione delle canne fumarie, avvenuta con il consenso di tutti i condomini, non è una innovazione vietata

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 10 marzo 2015, n. 4736

• 09/04/2015

  L'attivita' di bonifica di un terreno non è una innovazione

  Corte di Cassazione, Sezione 6 civile, Ordinanza 23 marzo 2015, n. 5729

• 27/03/2015

  In materia di “locazione e cessione d'azienda”, il solo trasferimento dell'immobile locato on integra cessione d'azienda ma un contratto di locazione

  Corte di Cassazione, Sezione 3 civile, Sentenza 24 febbraio 2015, n. 3597

• 24/03/2015

  I costi per le opere di adeguamento della cosa locata, successive alla consegna, sono a carico del conduttore

  Corte di Cassazione, Sezione 3 civile, Sentenza 25 novembre 2014, n. 24987

• 24/03/2015

  Non è sufficiente l'approvazione dell'assemblea per consentire l'esercizio di attività di bed and breakfast

  Corte di Cassazione, Sezione 3 civile, Sentenza 25 novembre 2014, n. 24987

• 24/03/2015

  Si può adibire l'abitazione privata condominiale ad attività commerciale di “affitta camere”, se non c'è prova del pregiudizio ai vicini di casa

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 20 novembre 2014, n. 24707