Sentenze in Casa

• 08/10/2008

  deve ritenersi invalida la norma del regolamento condominiale non contrattuale cheponga a carico del condomino con il meccanismo della delibera assembleare oneri non previsti dalla legge

• 08/10/2008

  Gli atti conservativi relativi ai diritti inerenti alle parti comuni spettano spettano, in linea di massima, all'assemblea dei condomini e rientrano tra le competenze affidate all'amministratore del condominio

• 07/10/2008

  In tema di responsabilita' per deterioramento della cosa locata, il conduttore risponde a norma dell'articolo 1588 c.c. e si libera da tale responsabilita' solo dando la prova della esistenza di causa a lui non imputabile

• 05/10/2008

  L'installazione e l'uso di una canna fumaria non risultano essere soggetti a permesso di costruire, né ad altri titoli autorizzatori

• 02/10/2008

  Interviene la cessazione della materia del contendere quando l'assemblea decide nuovamente sugli stessi argomenti all'ordine giorno della precedente convocazione

• 28/09/2008

  Non commette reato di diffamazione il condomino che dipinge l'amministratore come una persona scorretta e bugiarda

• 25/09/2008

  Nella causa proposta contro un condominio per danni derivanti dalle cose comuni in custodia non vi è litisconsorzio necessario dei condomini

• 23/09/2008

  Chi agisce in giudizio per essere dichiarato proprietario di un bene, affermando di averlo usucapito, deve dare la prova di tutti gli elementi costitutivi della dedotta fattispecie acquisitiva

• 23/09/2008

  L'acquirente di un fondo che sia stato oggetto di occupazione acquisitiva difetta di legittimazione attiva se ha acquistato il bene dopo l'intervenuta occupazione acquisitiva

• 21/09/2008

  Locazione della cosa comune ed intenzione della minoranza di cedere in locazione (o in affitto agrario) ad un terzo la cosa comune ovvero avvenuta stipulazione del contratto all'insaputa della maggioranza

• 21/09/2008

  Concessione di alloggi di servizio in favore di dipendenti dell'ex Amministrazione delle Poste - Determinazione della durata

• 21/09/2008

  Il fallito è il solo legittimato ad agire e resistere nelle controversie concernenti la validità del contratto di locazione avente ad oggetto un immobile destinato esclusivamente ad abitazione per sè e per la propria famiglia

• 19/09/2008

  Il condomino ha l'obbligo di partecipare alla spese per i lavori eseguiti sui balconi dell'edificio

• 14/09/2008

  In tema di locazione commerciale basta il nome sulla porta per far scattare l'indennità

• 10/09/2008

  Nel giudizio di impugnazione della delibera assembleare per erronea formazione delle tabelle è legittimato passivo l'amministratore

• 10/09/2008

  Il locatore non è responsabile dei danni derivanti dall'infezione batterica dell'acqua potabile erogata

• 09/09/2008

  E' esclusa la responsabilità ex art. 2051 c.c. se il danneggiato ha contribuito alla causazione dell'evento

• 06/09/2008

  Gli effetti dell'azione di reintegrazione si producono anche nei confronti del terzo detentore

• 06/09/2008

  Contratto di locazione stipulato dall'usufruttuario

• 05/09/2008

  Il proprietario dell'ultimo piano in condominio non può ampliare e ristrutturare un locale posto sul terrazzo e destinato a stenditoio e lavatoio in base al divieto imposto dal regolamento di condominio

• 05/09/2008

  Nel caso di condominio parziale, i proprietari di parti dell'immobile estranee al condominio parziale non sono legittimati a impugnare le deliberazioni del condominio parziale

• 05/09/2008

  E' illecita la trasformazione del tetto condominiale in lastrico solare da parte del proprietario dell'ultimo piano di un edificio

• 04/09/2008

  I condomini hanno diritto di fare copie della documentazione contabile prima dell’assemblea

• 03/09/2008

  Il mancato rilascio di concessioni, autorizzazioni o licenze amministrative relative alla destinazione d'uso dei beni immobili non è di ostacolo alla valida costituzione di un rapporto locatizio

• 03/09/2008

  L'acquirente dell'immobile locato, pur subentrando in tutti i diritti e gli obblighi correlati alla prosecuzione del rapporto di locazione, deve considerarsi terzo rispetto ai diritti e agli obblighi già perfezionatisi ed esauritisi a favore e a cari

• 01/09/2008

  Le videoriprese dei vicini di casa, effettuate per smascherare comportamenti illeciti, sono lecite purché non dirette verso luoghi di privata dimora ma verso aree utilizzate da un numero indifferenziato di persone

• 01/09/2008

  L'amministratore di condominio legittimato a chiedere in via riconvenzionale la condanna del condomino al pagamento di contributi condominiali

• 01/09/2008

  L'abuso del conduttore nel godimento del bene locato legittima la risoluzione del contratto

• 01/09/2008

  La costruzione di una tettoia a copertura di alcuni posti auto siti all'interno della sua proprietà esclusiva non integra violazione delle norme che regolamentano l'uso della cosa comune

• 27/07/2008

  Il condominio è responsabile, nella veste di custode, del danno verificatosi in un appartamento a seguito della rottura di una condotta di proprietà condominiale