Sentenze in Casa

• 22/11/2008

  In tema di condominio degli edifici, perché l'assemblea dei condomini sia validamente convocata, è necessario che ciascuno di essi riceva l'avviso di convocazione almeno cinque giorni prima della data stabilita per la riunione

• 20/11/2008

  Ciascun condomino è legittimato ad impugnare personalmente, anche per cassazione, la sentenza sfavorevole emessa nei confronti della collettività condominiale

• 15/11/2008

  Le obbligazioni e le conseguenti responsabilità dei condomini sono governate dal criterio della parziarietà

• 15/11/2008

  In tema di condominio degli edifici, perché l'assemblea dei condomini sia validamente convocata, è necessario che ciascuno di essi riceva l'avviso di convocazione almeno cinque giorni prima della data stabilita per la riunione

• 12/11/2008

  In tema di fondi a dislivello, il proprietario di quello superiore è tenuto a costruire a proprie spese il muro di sostegno sul confine

• 11/11/2008

  L'amministratore di un condominio, se e quando munito di specifici poteri a lui conferiti dai singoli condomini, può richiedere il rilascio di una concessione edilizia

• 11/11/2008

  L'amministratore è legittimato a proporre ricorso ex art. 700 c.p.c.

• 07/11/2008

  L'esecuzione specifica dell'obbligo di concludere un contratto mediante sentenza è ammissible anche nei confornti della cooperativa che rifiuti il trasferimento dell'immobile all'assegnatario

• 06/11/2008

  In tema di ripartizione delle spese, le delibere sono nulle se l'assemblea, esulando dalle proprie attribuzioni, modifica i criteri stabiliti dalla legge

• 05/11/2008

  Per le innovazioni relative all'adozione di sistemi di termoregolamentazione e di contabilizzazione del calore è sufficiente il voto della maggioranza dei presenti

• 03/11/2008

  Se la delibera condiminiale è impugnata con citazione ai fini della tempestività occorre tener conto della data di notificazione

• 03/11/2008

  Un coniuge da solo non può vendere l'immobile in comunione anche se è per pagare i debiti di entrambi

• 03/11/2008

  Un coniuge da solo non può vendere l'immobile in comunione anche se è per pagare i debiti di entrambi

• 02/11/2008

  Non c'è evizione se il compratore acquista una casa con annesso posto auto e scopre il divieto di parcheggio

• 31/10/2008

  L'androne condominiale utilizzato per l'accesso veicolare è funzionalmente destinato anche alla sosta temporanea con veicoli

• 31/10/2008

  Ai fini della configurabilità del reato di cui all'art. 659 c.p. (disturbo delle occupazioni e del riposo delle persone), è necessario che le emissioni sonore rumorose siano idonee ad arrecare disturbo ad un numero indeterminato di persone

• 29/10/2008

  L'amministratore ha il diritto di comunicare ai fornitori i nominativi dei condomini morosi

• 26/10/2008

  Se alla vendita di un posto auto scoperto in area condominiale fa seguito il divieto di parcheggio non vi è evizione

• 26/10/2008

  L'amministratore non è responsabile per i danni subiti dal bambino a causa di un infortunio mentre giocava a calcio nel cortile condominiale adibito a parcheggio

• 15/10/2008

  Il giudice non può emettere sentenza di trasferimento coattivo in assenza della certificazione di agibilità

• 11/10/2008

  Il contratto di compravendita avente ad oggetto un bene parzialmente altrui deve essere risolto

• 10/10/2008

  L'ammontare della sanzione per la violaizone del regolamento di condominio non può essere superiore, a pena di nullità, alla misura massima consentita dall'art. 70 disp. att. c.c. e pari ad euro 0,05

• 10/10/2008

  Esulano dalla specifica competenza del Giudice di Pace, quelle cause in cui si controverta circa l'esistenza stessa del diritto del condomino a fruire della cosa o del servizio comune

• 10/10/2008

  Il perimento, totale o per una parte che rappresenti i tre quarti dell'edificio condominiale, determina l'estinzione del condominio per mancanza dell'oggetto

• 10/10/2008

  Il condominio esiste per la sola presenza di un edificio in cui vi sia una separazione della proprietà per piani orizzontali

• 10/10/2008

  E' da ritenere illecita la modifica di una parte del tetto condominiale

• 08/10/2008

  L'ascensore deve considerarsi di proprietà comune anche dei condomini proprietari di negozi siti al piano terreno

• 08/10/2008

  Il condominio non ha azione diretta nei confronti dei conduttori delle singole unità immobiliari per il pagamento degli oneri condominiali bensì, a norma dell'art. 1123 c.c.

• 08/10/2008

  Fornitura di gasolio da riscaldamento - Contratto - condominio ( o comunione ) non stipulante ma destinatario della fornitura - Azione di indebito arricchimento -

• 08/10/2008

  Va ritenuta urgente la spesa che non può essere differita, senza danno o pericolo per la cosa comune