Sentenze in Casa

• 04/01/2009

  La previsione da parte delle leggi antisismiche di particolari cautele tecniche da adottarsi nella sopraelevazione di edifici, deve essere rispettata dal condomino che intenda sopraelevare nella proprietà esclusiva

• 04/01/2009

  Ha diritto ad essere risarcito colui che sia costretto a pulire le gronde del garage della sua abitazione nonché i tombini dell'acqua piovana dalle foglie che cadono dai rami della vicina

• 04/01/2009

  Domanda di risoluzione del contratto e di condanna al pagamento dei canoni scaduti e a scadere

• 04/01/2009

  La stipula del contratto preliminare di vendita dell'immobile locato con altro soggetto obbliga il locatore a comunicare la vendita al conduttore

• 31/12/2008

  Il fallito è il solo legittimato ad agire e resistere nelle controversie concernenti la validità del contratto di locazione avente ad oggetto un immobile destinato esclusivamente ad abitazione per sè e per la propria famiglia

• 29/12/2008

  Per le innovazioni relative all'adozione di sistemi di termoregolamentazione e di contabilizzazione del calore l'assemblea condominiale decide con il solo voto favorevole della maggioranza dei presenti

• 28/12/2008

  Il portatore di handicap ha dirittoad ottenere la delimitazione all'interno di area condominiale di spazio esclusivo per il parcheggio

• 26/12/2008

  La convivenza con il conduttore defunto cui è subordinata la successione nel contratto di locazione di immobile deve essere caratterizzata da una convivenza "stabile ed abituale"

• 26/12/2008

  Insorgenza dell'obbligo di provvedere alla comunicazione di cui all'art. 38 della legge n. 392 del 1978 - Decorrenza - Individuazione - Dalla stipula del preliminare di vendita e non dalla stipula dell'atto definitivo di trasferimento

• 26/12/2008

  Il decoro architettonico, quando possa individuarsi nel fabbricato una linea armonica, sia pure estremamente semplice, che ne caratterizzi la fisionomia, è un bene comune

• 26/12/2008

  Per stabilire l'appartenenza, in proprietà comune o esclusiva di un condomino, di un manufatto, occorre verificare la natura condominiale o meno del suolo su cui esso sorge

• 21/12/2008

  E' lecita la videosorveglianza nei condomini e ciò anche se è a discapito della privacy

• 19/12/2008

  Nelle azioni a difesa della proprietà,l'identificazione della porzione immobiliare in contestazione può essere desunta da un frazionamento, anche se redatto in epoca antecedente

• 15/12/2008

  E' legittimo, ai sensi dell'art. 1102 cod. civ., sia l'utilizzazione della cosa comune da parte del singolo condomino con modalità particolari e diverse rispetto alla sua normale destinazione, purché nel rispetto delle concorrenti utilizzazioni, attu

• 15/12/2008

  In tema di condominio di edificio, in caso di alienazione di un piano o di una porzione di piano, dal momento in cui il trasferimento viene reso noto al condominio

• 14/12/2008

  I tributi dei singoli per l'acquisto di beni comuni non vanno divisi tra i condomini

• 12/12/2008

  L'amministratore può riscuotere le quote degli oneri condominiali in forza di un bilancio preventivo, sino a quando questo non sia sostituito dal consuntivo regolarmente approvato

• 11/12/2008

  La disdetta della locazione (come anche dell'affitto di fondo rustico), comunicata a fini di diniego della rinnovazione tacita alla scadenza del rapporto stesso deve necessariamente pervenire al conduttore nella forma della lettera raccomandata

• 09/12/2008

  La mancata comunicazione, a taluno dei condomini, dell'avviso di convocazione dell'assemblea condominiale comporta, non la nullita', ma l'annullabilita' della delibera condominiale

• 08/12/2008

  E' legittima l'utilizzazione della cosa comune da parte del singolo condomino con modalità particolari e diverse rispetto alla sua normale destinazione, purché nel rispetto delle concorrenti utilizzazioni, attuali o potenziali, degli altri condomini

• 07/12/2008

  Il nudo proprietario non è tenuto, neanche in via sussidiaria o solidale al pagamento delle spese condominial

• 06/12/2008

  L'articolo 1102 del Cc vieta al singolo partecipante di attrarre la cosa comune nell'orbita della propria disponibilità esclusiva

• 05/12/2008

  Qualora il condominio si sia costituito in giudizio in virtù di mandato conferito anche per il giudizio di appello, il mutamento in corso di causa della persona dell'amministratore che aveva rilasciato la procura alle liti non incide sul rapporto pro

• 05/12/2008

  Equo canone e simulazione della clausola relativa all'uso dell'immobile locato

• 28/11/2008

  Non possono essere acquistati per usucapione diritti relativi a un'area accessibile a tutti e suscettibile di utilizzazione indiscriminata

• 27/11/2008

  Sulla servitù coattiva di passaggio e l' azione ex articolo 1051 del Cc

• 26/11/2008

  L'aggravamento dell'esercizio della servitù, operata sul fondo dominante, va verificato accertando se l'innovazione abbia alterato l'originario rapporto con quello servente

• 24/11/2008

  Licenza finita locazione ed eccezione del conduttore di esistenza di un successivo contratto

• 23/11/2008

  Solo l'assemblea dei condomini decidere cosa sia conforme e cosa non sia conforme al decoro architettonico, non potendosi il tribunale sostituire al riguardo,

• 22/11/2008

  Non possono essere acquistati per usucapione diritti relativi a un'area accessibile a tutti e suscettibile di utilizzazione indiscriminata