Sentenze in Casa

• 14/11/2009

  Il Condominio non risponde della morte del terzo che si sia introdotto nella piscina di notte e pur non sapendo nuotare

• 09/11/2009

  E' ammissibile la domanda del soggetto nei confronti del quale è chiesto il rilascio dell'immobile, che si presenta come vero proprietario del bene in forza di un'usucapione anteriore al decreto di trasferimento in danno dell'espropriato

• 08/11/2009

  Non integra il reato di estorsione la richiesta di una integrazione "in nero" del canone di affitto con conseguente minaccia di sfratto

• 08/11/2009

  Ai fini della configurabilità dell'affitto di azienda non è di ostacolo l'incremento dell'attitudine del complesso produttivo da parte del conduttore con nuove iniziative economiche

• 08/11/2009

  Gli immobili adibiti a campeggio non possono essere equiparati agli alberghi per quanto concerne la durata minima dei relativi contratti di locazione

• 07/11/2009

  In tema di distanze legali tra edifici non sono a tal fine computabili le sporgenze estreme del fabbricato che abbiano una funzione meramente ornamentale, di rifinitura o accessoria di limitata entità

• 04/11/2009

  Sulla distinzione tra innovazione e modificazione in tema di condominio

• 03/11/2009

  Ai fini della tutela prevista dall'art. 1120, secondo comma, cod. civ. in materia di divieto di innovazioni è sufficiente che il decoro architettonico del fabbricato sia stato alterato in modo visibile e significativo

• 30/10/2009

  Ai fini della costituzione per usucapiuone della servitù di passaggio occorre che dal tracciato del sentiero seppure formatosi per calpestio sia desumibile la incertezze e ambiguita', la sua funzione di accesso al fondo dominante

• 28/10/2009

  Se il viottolo che porta al garage è stretto per l'auto ma non per la moto, deve essere riconosciuta la servitù di passaggio coattiva

• 25/10/2009

  Le sentenze di accertamento (così come quelle costitutive) non hanno l'idoneità ad avere efficacia anticipata rispetto al momento del passaggio in giudicato

• 24/10/2009

  In tema di condominio non è configurabile una servitù di parcheggio nell'area comune

• 22/10/2009

  L'assemblea può deliberare la realizzazione di parcheggi pertinenziali nel sottosuolo di edifici condominiali, anche in numero inferiore a quello della totalità dei componenti a condizione che ai condomini dissenzienti sia consentito realizzare in fu

• 17/10/2009

  Il valore degli immobili per i quali una coppia di ex coniugi chiede lo scioglimento della comunione dei beni va calcolato sulla base delle oscillazioni di mercato e non solo sulle caratteristiche proprie di tale immobile

• 16/10/2009

  Il condominio è responsabile dei danni cagionati dalle infiltrazioni di acque luride provenienti dalla condotta fognaria alle unità immobiliari di proprietà esclusiva dei singoli condomini

• 16/10/2009

  In un edificio condominiale il diritto all'installazione di apparecchi per la ricezione di programmi radio-televisivi, il diritto di collocare nell'altrui proprietà antenne televisive

• 15/10/2009

  Sulla ristrutturazione e ricostruzione di un edificio ai fini del rispetto delle distanze legali

• 10/10/2009

  Il giudizio instaurato per la rimozione delle opere illecite di uno dei comproprietari non impone l'integrazione del contraddittorio a tutti gli altri

• 04/10/2009

  Le clausole del regolamento condominiale di natura contrattuale sono vincolanti per gli acquirenti dei singoli appartamenti

• 30/09/2009

  L'assemblea può approvare la spesa sostenuta senza autorizzazione dall'amministratore senza preventiva autorizzazione del progetto

• 28/09/2009

  Il dirittodel vicino a chiudere le luci con il muro in aderenza deve trovare la propria ragione in una concreta utilità

• 28/09/2009

  In caso di compossesso di un bene la parte che intende chiedere l'usucapione deve provare che il godimento esclusivo è stato tollerato dagli altri partecipanti

• 26/07/2009

  Annullabile, e non nulla, la delibera approvata con un numero insufficiente di condomini

• 24/07/2009

  Il mancato rilascio di concessioni, autorizzazioni o licenze amministrative relative alla destinazione d'uso dei beni immobili non è di ostacolo alla valida costituzione di un rapporto locatizio se il conduttore ha potuto far uso dell'immobile second

• 21/07/2009

  L'amministratore del condominio è legittimato ad agire in giudizio per ottenere la cessazione degli abusi posti in essere da un condomino

• 19/07/2009

  Se l'assemblea è inerte l'amministratore non è responsabile della rovina dell'edificio

• 16/07/2009

  La mancata identificazione catastale del tracciato relativo ad una strada poderale è elemento idoneo ad avallare la conclusione circa la proprietà privata della strada

• 14/07/2009

  L'amministratore di condominio nel disciplinare l'uso delle cose comuni non può limitare il diritto d'uso dei condomini

• 14/07/2009

  La donazione dispositiva di un bene altrui è nulla ma idonea ai fini dell'usucapione decennale prevista dall'art. 1159 c.c.

• 13/07/2009

  Si può ricorrere al provvedimento d'urgenza ex art. art. 700 c.p.c. per costringere il condominio a deliberare circa l'esecuzione di lavori improcrastinabili ed urgenti relativi a parti presuntivamente di proprietà condominiale