Sentenze in Casa

• 30/06/2009

  La Cassazione conferma l'orientamento secondo il quale il Condominio è responsabile del furto subito per la presenza di ponteggi

• 21/06/2009

  E' annullabile, e non nulla, la decisione assunte dall’assemblea condominiale che si sia riunita in giorno diverso da quello indicato nel’avviso di convocazione o che abbia deliberato su argomenti non indicati nell’ordine del giorno

• 21/06/2009

  Ai fini della redazione delle tabelle millesimali di un condominio, per determinare il valore di ogni piano o porzione di piano occorre prendere in considerazione anche i giardini

• 21/06/2009

  Qualora, per le sue caratteristiche funzionali e strutturali, un bene serva al godimento di tutte le parti singole dell'edificio si presume la contitolarità necessaria di tutti i condomini sul bene

• 21/06/2009

  La donazione traslativa di beni che le parti considerano di proprietà del donante, ma che in realtà appartengono a terzi, è nulla

• 12/06/2009

  Sulla impugnazione della delibera condominiale

• 04/06/2009

  Nel giudizio di opposizione alla convalida di sfratto per morosità il locatore può ampliare la domanda

• 02/06/2009

  Anche la realizzazione di manufatti “aperti” ed accessibili a chiunque, se effettuata sul suolo di proprietà comune, è suscettibile di violare i diritti degli altri condomini

• 02/06/2009

  Dei danni cagionati dall'allagamento per la rottura della serpentina dell'impianto posta sotto la pavimentazione di una sola unità immobiliare risponde in via esclusiva il proprietario o il conduttore dell'appartamento

• 02/06/2009

  In tema di parti comuni - e relativo obbligo di manutenzione - i balconi c.d. aggettanti devono essere considerati di proprietà del singolo condomino

• 02/06/2009

  Gli obblighi di manutenzione dell'ente pubblico proprietario di una strada aperta al pubblico transito riguardano sia i marciapiedi laterali sia le banchine

• 02/06/2009

  Le obbligazioni e la susseguente responsabilità dei condomini devono ritenersi governate dal criterio della parziarietà

• 02/06/2009

  Nel condominio, il diritto di collocare nell'altrui proprietà antenne televisive è subordinato all'impossibilità per l'utente di servizi radiotelevisivi di utilizzare spazi propri

• 31/05/2009

  Scaduto il contratto, il conduttore è esonerato dal risarcimento ex articolo 1591 Cc per il rifiuto di riconsegnare l'immobile quando il locatore non corrisponde l'indennità dovuta

• 30/05/2009

  Riedificazione del muro e servitù di passaggio

• 17/05/2009

  E' legittima la decadenza Giusta la decadenza dalla locazione dell'immobile quando la società non versa il deposito cauzionale

• 17/05/2009

  Nelle locazioni commerciali non è escluso che il conduttore, che non rilasci l'immobile in attesa del pagamento dell'indennità di avviamento, sia tenuto al pagamento del canone

• 15/05/2009

  Il diritto del locatore al rimborso degli oneri condominiali si prescrive in due anni

• 12/05/2009

  Il comproprietario abusa della cosa comune se impone agli altri un utilizzo non paritario

• 10/05/2009

  Criteri di ripartizione delle spese stabiliti dalla legge e deliberazioni annullabili

• 10/05/2009

  Il vizio formale di errata verbalizzazione o la mancata indicazione dei quorum deliberativi comportano non la nullità, ma I'annullabilità della delibera condominiale

• 05/05/2009

  Presupposti per la ripartizione delle spese secondo il disposto dell'art. 1126 cod. civ. sono l'uso esclusivo del lastrico solare da parte di un condomino ed il fatto che esso non serva da copertura a tutte le unità immobiliari costituenti il condomi

• 03/05/2009

  L'inidoneità dell'immobile locato alla destinazione commerciale non comporta l'obbligo per il proprietario di apportare modifiche che non siano state espressamente poste a suo carico dal contratto.

• 26/04/2009

  Il condominio è responsabile della caduta nelle scale causata dalla presenza di acqua e sapone sui gradini

• 26/04/2009

  Nel procedimento per convalida di sfrattoin caso di opposizione il locatore può chiedere la risoluzione per inadempimento del conduttore in relazione al mancato pagamento di canoni od oneri condominiali non considerati nel ricorso per convalida di sf

• 26/04/2009

  Nella causa instraurata contro il singolo condomino per il risarcimento dei danni provocati dal lastrico solare è legittima la chiamata del Condominio, quale terzo

• 17/04/2009

  Nel caso in cui il proprietario abbia riscosso un importo maggiore rispetto a quello a norma di legge indicato è tenuto al pagamento degli interessi dalla data di pagamento e non da quella della domanda

• 12/04/2009

  Il Condominio di un edificio, quale custode dei beni e dei servizi comuni, risponde, in base all'art. 2051 c.c., dei danni da questi cagionati alla porzione di proprietà esclusiva di uno dei condomini o di terzi

• 11/04/2009

  Il conduttore che non abbia pagato gli oneri accessori nel corso della locazione ha tenpo due mesi per esercitare il suo diritto di chiedere l'indicazione specifica delle spese e dei criteri di riparazione e di prendere visione dei documenti giustif

• 11/04/2009

  Tutti i condomini sono tenuti alla manutenzione della terrazza a livello di proprietà esclusiva