Sentenze in Casa

• 18/10/2016

  Le spese di fornitura acqua a favore di villette a schiera, che hanno però parti comuni, debbono essere divise, in assenza di contatori, pro quota millesimale

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 25 maggio 2016, n. 10864

• 20/04/2016

  La normativa in materia di eliminazione delle barriere architettoniche prescinde dalla persistente presenza di un condomino disabile

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 26 febbraio 2016, n. 3858

• 20/04/2016

  Le spese di manutenzione di un cancello devono essere ripartite solo tra i condomini comproprietari dell’area alla quale dà accesso il cancello stesso

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 2 marzo 2016, n. 4127

• 23/03/2016

  Non è sanzionabile il locatore che abbia esercitato il diniego del rinnovo del contratto per una ragione non più realizzata, per causa a lui non imputabile

  Corte di Cassazione, Sezione 3 civile, Sentenza 21 gennaio 2016, n. 1050

• 23/03/2016

  Il condominio è responsabile ex art. 2051 c.c. per i danni cagionati ad un appartamento a causa di infiltrazioni provenienti dalle parti comuni dell'edificio

  Tribunale Milano, Sezione 10 civile, Sentenza 11 gennaio 2016, n. 303

• 23/03/2016

  Il regolamento condominiale, adottato a maggioranza, può disporre in materia di uso delle cose comuni assicurando il diritto al pari uso

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 26 gennaio 2016, n. 1421

• 23/03/2016

  Il sottotetto è comune solo se risulta in concreto destinato all'uso comune o all'esercizio di un servizio di interesse comune

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 9 febbraio 2016, n. 2571

• 17/02/2016

  E' legittima la pretesa del condomino al rispristino dell'impianto di riscaldamento centralizzato soppresso con delibera dichiarata illegittima

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 22 gennaio 2016, n. 1209

• 15/02/2016

  In caso di locazione ad uso diverso, il locatore è inadempiente solo se l'inagibilità impedisce l'esercizio dell'attività

  Corte di Cassazione, Sezione 3 civile, Sentenza 18 gennaio 2016, n. 666

• 15/02/2016

  Il contratto di comodato di un bene stipulato dall'alienante di esso in epoca anteriore al suo trasferimento non e' opponibile all'acquirente

  Corte di Cassazione, Sezione 3 civile, Sentenza 18 gennaio 2016, n. 664

• 20/01/2016

  La confisca di immobili che appartenevano ad organizzazioni criminali fa decadere i contratti di locazione che erano stati stipulati per questi immobili

  Consiglio di Stato, Sezione 5, Sentenza 27 novembre 2015, n. 5383

• 20/01/2016

  il locatore è responsabile delle molestie subite dal conduttore ad opera di terzi

  Corte di Cassazione, Sezione 3 civile, Sentenza 15 dicembre 2015, n. 25219

• 20/01/2016

  Il conduttore è responsabile dell'incendio alla cosa locata

  Corte di Cassazione, Sezione 3 civile, Sentenza 15 dicembre 2015, n. 25221

• 20/01/2016

  La delibera condominiale che decide a maggioranza sull’effettuazione di lavori straordinari è nulla

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 12 gennaio 2016, n. 305

• 20/01/2016

  Il sottotetto, in mancanza di titolo contrario, è di proprietà del Condominio

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 11 gennaio 2016, n. 233

• 14/12/2015

  L'eccessivo rumore può disturbare il riposo dei vicini per cui l'utilizzo della centrifuga della lavatrice va limitato alle ore diurne

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 29 ottobre 2015, n. 22105

• 14/12/2015

  Gravano sul nudo proprietario le spese di straordinaria manutenzione

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 6 novembre 2015, n. 22703

• 23/11/2015

  L'azione di responsabilità contro l’impresa che realizza lavori di modificazione e riparazione di un edificio pre-esistente ha prescrizione decennale

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 4 novembre 2015, n. 22553

• 12/11/2015

  In caso di trasferimento mortis causa di un’azienda farmaceutica, l’avviamento deve essere accertato ex art. 110 del T.U. 1265/1934

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 22 ottobre 2015, n. 21523

• 12/11/2015

  La servitù di parcheggio è trasferita autonomamente al momento dell’acquisto dell’immobile

  orte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 24 agosto 2015, n. 17075

• 12/11/2015

  Il contratto di locazione verbale, se imposto abusivamente al locatore, è affetto da nullità relativa

  Corte di Cassazione, Sezione U civile, Sentenza 17 settembre 2015, n. 18214

• 11/11/2015

  L'istituto di vigilanza è responsabile dei danni derivanti dal furto nell'abitazione oggetto del contratto

  Corte di Cassazione, Sezione 3 civile, Sentenza 30 luglio 2015, n. 16195

• 11/11/2015

  Il vincolo del prezzo massimo di cessione in regime di edilizia agevolata segue il bene nei passaggi di proprietà

  Corte di Cassazione, Sezione U civile, Sentenza 16 settembre 2015, n. 18135

• 29/10/2015

  Il locatore di immobile ad uso commerciale è obbligato, in presenza di obbligo specifico, a ottenere tutte le autorizzazioni o concessioni

  Corte di Cassazione, Sezione 1 civile, Sentenza 26 ottobre 2015, n. 21709

• 21/10/2015

  In caso di locazione ad uso diverso, il diritto di prelazione sussiste in caso di vendita cumulativa

  Corte di Cassazione, Sezione 3 civile, Sentenza 22 settembre 2015, n. 18626

• 20/10/2015

  In caso di infiltrazioni d’acqua dannose, grava sul locatore dimostrare che non sono causate da difetti

  Corte di Cassazione, Sezione 3 civile, Sentenza 29 settembre 2015, n. 19209

• 20/10/2015

  Le obbligazioni del locatore on comprendono l’esecuzione di opere di modificazione o trasformazione della cosa locata

  Corte di Cassazione, Sezione 3 civile, Sentenza 29 settembre 2015, n. 19226

• 20/10/2015

  La risoluzione della locazione finanziaria, per inadempimento dell’utilizzatore, non si estende alle prestazioni già eseguite

  Corte di Cassazione, Sezione 3 civile, Sentenza 30 settembre 2015, n. 19532

• 16/10/2015

  L'uso di un'area adiacente ad un fondo locato, ma non oggetto di locazione, non vale possesso

  Corte di Cassazione, Sezione 6 civile, Ordinanza 25 settembre 2015, n. 19114

• 16/10/2015

  Le parti possono inserire all'interno del contratto di locazione una clausola risolutiva espressa

  Corte di Cassazione, Sezione 3 civile, Sentenza 29 settembre 2015, n. 19230