Sentenze in Casa

• 11/04/2009

  Nelle azioni a tutela della proprietà o del possesso della cosa comune, ognuno dei comproprietari o compossessori può agire autonomamente a difesa del bene comune

• 29/03/2009

  Colui che abbia acquistato un posto macchina in area condominiale non può agire per l'evizione se viene fatto valere con domanda trascritta prima del rogito il divieto di sosta previsto dal regolamento di condominio

• 29/03/2009

  E' adempiente ai propri obblighi il costruttore che offra la documentazione attestante la regolare presentazione dell’istanza e la prova del decorso del termine per la formazione del silenzio assenso

• 10/03/2009

  Riconsegna dell'immobile al locatore - Mancata adibizione da parte di quest'ultimo all'uso dovuto - Obbligo di risarcire il danno -

• 08/03/2009

  La legittimazione ad agire per la violazione delle distanze delle costruzioni dalle vedute appartiene al proprietario dell'immobile

• 08/03/2009

  La domanda tesa ad ottenere che sia dichiarato l'usucapione rispetto ad un bene sottoposto al regime del condominio, deve essere inoltrata nei confronti di tutti i condomini

• 08/03/2009

  La mancata comunicazione a taluno dei condomini aventi diritto dell'avviso di convocazione dell'assemblea condominiale determina non già la nullità, bensì l'annullabilità della delibera

• 05/03/2009

  La convivenza col conduttore-defunto che fa scattare il subentro deve essere pregressa, stabile e abituale

• 02/03/2009

  Il condominio può pretendere il pagamento degli onberi condominiali esclsuivamente nei confronti del proprietario

• 02/03/2009

  La mancata comunicazione, a taluno dei condomini, dell'avviso di convocazione dell'assemblea condominiale comporta non la nullità, ma l'annullabilità della delibera condominiale

• 01/03/2009

  Può essere realizzato un parcheggio nello spazio condominiale comune se il regolamento non lo preclude

• 16/02/2009

  Il condominio, quale ente di gestione, deve considerarsi "consumatore" agli effetti dell'applicazione della disciplina dei contratti conclusi fuori sede

• 10/02/2009

  Il sindacato sulle delibere dell'Assemblea non può estendersi alla valutazione del merito

• 01/02/2009

  Il condomino che si appropria della canna fumaria dell'impianto centrale di riscaldamento dismesso dal condominio viola l'art. 1102 c.c.

• 24/01/2009

  L'intercapedine esistente tra il piano di posa delle fondazioni e la superficie del piano terra appartiene, come parte comune, a tutti i condomini

• 24/01/2009

  L'allaccio di nuove utenze ad una rete non costituisce di per sé una modifica della stessa

• 24/01/2009

  Il rifacimento della centrale termica costituisce un atto di straordinaria manutenzione

• 22/01/2009

  Il locatario ha l'obbligo di mantenere l'immobile in condizioni idonee all'uso

• 20/01/2009

  È valida la notificazione dell'atto giudiziario qualora eseguita presso la residenza anagrafica del destinatario dell'atto stesso, in realtà dimorante stabilmente altrove

• 19/01/2009

  In caso di separazione all'assegnatario della casa popolare subentra l'altro coniuge se lo ordina il giudice

• 18/01/2009

  Sulle parti comuni dell'edificio va esclusa la presunzione di condominialità

• 17/01/2009

  E' illegittima la norma regionale (art. 45, comma 4 L.R. Lombardia n. 15/2007) che prevede l'obbligo dell'approvazione dell'assemblea dei condomini per l'esercizio di attività di bed and breakfast da parte di un condomino

• 12/01/2009

  Quando la porzione di immobile facente parte di un condominio è oggetto del diritto di usufrutto, l'atto dal quale tale situazione deriva, se debitamente trascritto, è opponibile anche al condominio

• 12/01/2009

  In tema di condominio, una volta perfezionatosi il trasferimento della proprietà di un'unità immobiliare, l'alienante perde la qualità di condomino e non è più legittimato a partecipare alle assemblee

• 12/01/2009

  Mutamento in corso di causa della persona dell'amministratore che aveva rilasciato la procura alle liti

• 12/01/2009

  E' esclusa la responsabilità del condominio custode per i danni assunti come arrecati dal cattivo funzionamento della rete fognaria condominiale

• 11/01/2009

  Il provvedimento del giudice della separazione determina una cessione "ex lege" del contratto a favore del coniuge assegnatario che succede, pertanto, nella posizione di conduttore della casa coniugale

• 11/01/2009

  Non possono essere acquistati per usucapione diritti relativi ad un'area accessibile a tutti e suscettibile di utilizzazione indiscriminata

• 09/01/2009

  La mancata comunicazione, a taluno dei condomini, dell'avviso di convocazione dell'assemblea condominiale comporta, non la nullità, ma l'annullabilità della delibera condominiale

• 06/01/2009

  Va rimosso il gazebo fatto con materiali che contrastano con quelli usati per il terrazzo comune