Sentenze in Casa

• 27/07/2008

  L'avviso di convocazione deve essere comunicato a tutti i condomini, dunque anche a tutti i comproprietari

• 26/07/2008

  In materia di condominio degli edifici, l'avviso di convocaizone non deve necessariamente essere inviato in forma scritta

• 26/07/2008

  La decadenza dall'impugnaizone della delibera assembleare deve essere eccepita dalla parte e non può essere rilevata d'ufficio

• 24/07/2008

  Una volta che sia stato stipulato un contratto di locazione di un immobile destinato ad un determinato uso, grava sul conduttore l'onere di verificare che le caratteristiche del bene siano adeguate a quanto tecnicamente necessario per lo svolgimento

• 16/07/2008

  Il cedente del contratto di locazione può essere chiamato a rispondere delle obbligazioni non adempiute dal cessionario

• 14/07/2008

  La servitù coattiva di scarico può essere domandata per liberare il proprio immobile sia dalle acque sovrabbondanti, potabili o non potabili sia dalle acque impure

• 13/07/2008

  L'amministratore condominiale è legittimato a chiedere in via riconvenzionale - la condanna del condomino attore al pagamento di contributi condominiali

• 13/07/2008

  L'errata indicazione della data di cessazione del rapporto nell'intimazione non osta all'accoglimento della domanda di rilascio

• 11/07/2008

  L'esistenza di un'opera muraria munita di parapetti e di muretti dai quali sia possibile guardare ed affacciarsi sul fondo del vicino è sufficiente ad integrare una veduta ed il possesso della relativa servitù

• 11/07/2008

  L'impossibilità di esercitare il diritto di servitù ne determina la qiuescenza e non l'estinzione

• 10/07/2008

  E’ inadempiente ai propri obblighi, legittimando la risoluzione del contratto, il conduttore che consenta l'esercizio del meretricio nell'immobile locato ad uso albergo

• 08/07/2008

  La non comoda divisibilità di un immobile ricorre tutte le volte in cui il frazionamento del bene e la creazione di porzioni dello stesso suscettibili di autonomo e libero godimento, pur essendo materialmente possibili, vengano ad incidere sull'origi

• 05/07/2008

  L'esistenza di un condominio "di fatto", tra assegnatari di case di abitazione, realizzate dall'I.A.C.P. non determina nei singoli partecipanti l'obbligo del versamento dei contributi condominiali

• 05/07/2008

  Il proprietario dell'ultimo piano in condominio non può ampliare e ristrutturare un locale posto sul terrazzo senza l'autorizzaizone dei condomini

• 02/07/2008

  I muri perimetrali di un edificio condominiale possono essere utilizzati dal singolo condomino solo per il miglior godimento della parte del fabbricato di sua proprietà esclusiva, ma non possono essere usati, senza il consenso di tutti i comproprieta

• 01/07/2008

  Qualora l'interruzione del termine ad usucapire derivi dal riconoscimento del diritto del proprietario della cosa su cui il possesso è esercitato, siffatto riconoscimento, per essere operante a tali fini, deve provenire direttamente dal soggetto che

• 01/07/2008

  Sugli elementi caratterizzanti la laocazione di immobile stagionale

• 30/06/2008

  Il condomino ha l'obbligo di rifondere i danni subiti dai singoli condomini nelle loro unità immobiliari, a causa dell'omessa manutenzione e riparazione previsto dall'articolo 1123 del Cc

• 24/06/2008

  E' annullabile la delibera assembleare se l'Amministratore non consegnato al condomino che ne abbia fatto richiesta la relativa documentazione

• 22/06/2008

  L'azione risarcitoria intrapresa dal privato per la perdita della proprietà, siccome relativa a un danno arrecato da un mero comportamento dell'amministrazione è attribuita alla giurisdizione del giudice ordinario

• 22/06/2008

  In tema di condominio, la eliminazione del tetto dell'edificio trasformato dal proprietario dell'ultimo piano in terrazza ad uso esclusivo è illegittima

• 22/06/2008

  Segnalazione del Garante della Privacy al Governo per la regolmentazione della videosorveglianza nei condomini

• 19/06/2008

  Anche in caso di risoluzione per grave inadempimento del contratto di locazione il conduttore è sempre tenuto al pagamento dei canoni del caso per tutto il tempo in cui il contratto ha avuto esecuzione

• 19/06/2008

  Il locatore deve rendere la cosa locata idonea all'esercizio di una specifica attività per cui è stata locata

• 19/06/2008

  Non abusa della cosa comune il condominio che occupa con le proprie antenne metà di un tetto spiovente

• 17/06/2008

  Il divieto di sopraelevazione va interpretato nel senso che il divieto sussiste anche nel caso in cui le strutture son tali che, una volta elevata la nuova fabbrica, non consentano di sopportare l'urto di forze in movimento quali le sollecitazioni di

• 16/06/2008

  Per " decoro architettonico "deve intendersi l'estetica del fabbricato data dall'insieme delle linee e delle strutture che connotano lo stabile stesso e gli imprimono una determinata, armonica fisionomia ed una specifica identità

• 16/06/2008

  La mancanza di tabelle millesimali applicabili in relazione alla spesa effettuata consente all'assemblea di adottare, a titolo di acconto e salvo conguaglio, tabelle provvisorie

• 16/06/2008

  Non è consentita la sospensione dell’esecuzione dello sfatto quando l’esecutato ultrasessantacinquenne percepisce un reddito che gli consente il fitto di un alloggio

• 14/06/2008

  La decadenza dal termine di impugnazione della delibera assembleare non è rilevavibile d'uffcio