Sentenze in Proprietà

• 16/07/2012

  Il proprietario di una macelleria può essere condannato ad attutire i rumori dell'impianto di refrigerazione, non tollerati dai vicini

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile , Sentenza 25 giugno 2012, n. 10587

• 16/07/2012

  Il momento da cui decorre il termine di decadenza dell'azione di reintegrazione decorre dal momento di presa conoscenza di chi lo lamenta

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 6 giugno 2012, n. 9123

• 14/07/2012

  venditore di un fabbricato elevato fuori terra non risponde dell'altruità dei vani interrati se il contratto non faccia espressamente o implicitamente riferimento anche ad essi come oggetto di cessione

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 24 aprile 2012, n. 6470

• 11/07/2012

  compossesso il godimento esclusivo della cosa comune da parte di uno dei compossessori non è è di per sé idoneo a far mutare il compossesso in possesso ad usucapionem

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 4 maggio 2012, n. 6775

• 11/07/2012

  Nel caso di azione di restituzione di natura personale, il legittimato passivo è colui che detiene l'immobile all'epoca dei fatti incriminati

  Corte di Cassazione, Sezione 3 civile, Sentenza 9 maggio 2012, n. 7041

• 08/06/2012

  Il comproprietario che anticipa le spese per la gestione del bene comune può chiedere agli altri comproprietari solo il rimborso dei costi sostenuti per la conservazione dell'immobile, mentre i costi relativi al godimento rimangono a suo carico e non sono ripetibili

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 17 maggio 2012, n. 7763

• 07/05/2012

  In caso di infiltrazione, il proprietario ha diritto anche al risarcimento dei canoni di locazione versati per l'immobile in cui è stato costretto ad abitare provvisoriamente durante lo svolgimento degli interventi di sistemazione

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 19 aprile 2012, n. 6128

• 28/04/2012

  Tra gli obblighi del costruttore non vi è né quello di dover necessariamente predisporre il regolamento di condominio né, tantomeno, quello di realizzare le aree a verde, e ciò anche nell'ipotesi in cui esista di un atto d'obbligo in tal senso verso il Comune

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 23 febbraio 2012, n. 2742

• 28/04/2012

  Se gli alberi dei vicini nascondo il panorama, per imporne la cimatura è necessario dimostrare l'esistenza della servitù

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 27 febbraio 2012, n. 2973

• 22/03/2012

  Ai fini della tutela possessoria non è sufficiente la prova del titolo di proprietà

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 27 gennaio 2012, n. 1219

• 17/01/2012

  Deve essere riconosciuto il diritto del proprietario di un bene di agire per arricchimento senza giusta causa nei confronti del terzo che ne abbia goduto senza titolo

  Corte di Cassazione, Sezione 3 civile, Sentenza 30 novembre 2011, n. 25554

• 08/12/2011

  È legittima in sede di divisione l'attribuzione ai coniugi in comunione, titolari della quota maggiore, di un immobile non comodamente divisibile in comproprietà con terze persone

  Corte di Cassazione, Sezione 6 civile, Ordinanza 25 ottobre 2011, n. 22082

• 23/11/2011

  Se i lavori di ristrutturazione costituiscono una causa sopravvenuta che da sola ha provocato i danni ad altro immobile, è irrilevante la circostanza che l'edificio fosse in cattivo stato

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 6 ottobre 2011, n. 20496

• 22/11/2011

  Il giudice può stabilire in mancanza di accordo tra le parti il termine (per la restituzione della cosa oggetto di comodato) quando ciò sia necessario per la natura della prestazione ovvero per il modo o il luogo dell'esecuzione

  Tribunale Roma, Sezione 5 civile, Sentenza 7 ottobre 2010, n. 19876

• 19/11/2011

  È legittima in sede di divisione l'attribuzione ai coniugi in comunione, titolari della quota maggiore, di un immobile non comodamente divisibile in comproprietà con terze persone

  Corte di Cassazione Sezione 6 Civile, Ordinanza del 25 ottobre 2011, n. 22082

• 06/10/2011

  E' tenuto a risarcire i danni derivanti da immissioni moleste il proprietario del fondo che abbia collocato la canna fumaria a meno di 10 metri di distanza

  Corte di Cassazione Sezione 2 Civile, Sentenza del 6 settembre 2011, n. 18262

• 22/09/2011

  Se il Il socio di cooperativa edilizia acquista la titolarità dell'alloggio durante il matrimonio, il bene entra nella comunione legale

  Corte di Cassazione Sezione 2 Civile, Sentenza del 26 luglio 2011, n. 16305

• 15/09/2011

  La vigilanza sulla funzionalità delle parti comuni dell'edificio spetta all'ente proprietario, che dunque è responsabile degli infortuni causati da una cattiva custodia

  Corte di Cassazione Sezione 3 Civile, Sentenza del 27 luglio 2011, n. 16422

• 15/09/2011

  Anche il possesso non esclusivo è idoneo a far scattare l'usucapione

  Corte di Cassazione Sezione 2 Civile, Sentenza del 2 agosto 2011, n. 16914

• 22/07/2011

  Al proprietario confinante che lamenti la violazione delle distanze tra costruzioni compete sia la tutela in forma specifica, finalizzata al ripristino della situazione antecedente al verificarsi dell'illecito, sia quella risarcitoria

  Corte di Cassazione Sezione 3 Civile, Sentenza del 24 maggio 2011, n. 11382

• 29/06/2011

  La disciplina dell'accessione invertita, che consente al costruttore, che abbia sconfinato sul terreno di un vicino nella realizzazione dell'opera, di acquisire l'intera proprietà della costruzione, non si applica al fabbricato che ricade su area di proprietà comune del costruttore e di un terzo

  Corte di Cassazione Sezione 2 Civile, Sentenza del 16 marzo 2011, n. 6177

• 14/06/2011

  Coltivare un terreno non prova la sussistenza di un possesso utile all'usucapione

  Corte di Cassazione Sezione 2 Civile, Sentenza del 26 aprile 2011, n. 9325

• 29/05/2011

  Non è opponibile al creditore che agisce in esecuzione la separazione dei beni tra i coniugi se manca l'annotazione a margine dell'atto di matrimonio

  Corte di Cassazione Sezione 3 Civile, Sentenza del 23 maggio 2011, n. 11319

• 27/04/2011

  In tema di usucapione, colui il quale abbia iniziato il godimento di un determinato bene con la mera detenzione, non può modificare autonomamente il titolo di tale potere se non in forza di una opposizione nei confronti del legittimo possessore

  Corte d'Appello Palermo Sezione 2 Civile, Sentenza del 18 marzo 2011, n. 356

• 16/04/2011

  Ai fini dell'apparenza della servitù di passaggio non è sufficiente l'esistenza di una strada o di un percorso idonei allo scopo

  Corte di Cassazione Sezione 2 Civile, Sentenza del 10 marzo 2011, n. 5733

• 14/04/2011

  Ai fini dell'acquisto della servitù per destinazione del padre di famiglia devono necessariamente concorrere due circostanze, una di carattere negativo e l'altra di carattere positivo

  Tribunale Roma Civile, Sentenza del 18 febbraio 2011, n. 3573

• 11/04/2011

  Il regime giuridico di protezione previsto dal d.lgs n. 122 del 2005 non si applica ai contratti preliminari di immobili esistenti solo sulla carta ma esclusivamente a quelli per i quali sia stato già richiesto il permesso di costruire,

  Corte di Cassazione Sezione 2 Civile, Sentenza del 10 marzo 2011, n. 5749

• 24/03/2011

  Ai fini dell'osservanza delle norme in materia di distanze legali stabilite dall'articolo 873 c.c. deve tenersi conto gli accessori e le pertinenze che abbiano dimensioni consistenti e siano stabilmente incorporati al resto dell'immobile

  Corte di Cassazione Sezione 2 Civile, Sentenza del 22 febbraio 2011, n. 4277

• 05/03/2011

  In caso di vendita di nuova costruzione priva di parcheggio, l'acquirente ha diritto al risarcimento del danno per per il mancato godimento dello spazio

  Corte di Cassazione Sezione 2 Civile, Sentenza del 10 gennaio 2011, n. 346

• 02/03/2011

  Il proprietario di un fondo dal quale si propaga un incendio che si diffonde nel fondo limitrofo, invadendolo, è responsabile dei danni cagionati a quest'ultimo, qualora non dimostri il caso fortuito

  Corte di Cassazione Sezione 3 Civile, Sentenza del 7 febbraio 2011, n. 2962