Casa:
Anche il condomino che si sia distaccato dall'impianto di riscaldamento centralizzato deve pagare le spese per la sostituzione della caldaia
Pubblicata il 09/01/2008
Il condomino è sempre obbligato a pagare le spese di conservazione dell'impianto di riscaldamento centrale anche quando sia stato autorizzato a rinunziare all'uso del riscaldamento centralizzato e a distaccare le diramazioni della sua unità immobiliare dall'impianto comune, ovvero abbia offerto la prova che dal distacco non derivano nè un aggravio di gestione o uno squilibrio termico, essendo in tal caso esonerato soltanto dall'obbligo del pagamento delle spese occorrenti per il suo uso, se il contrario non risulti dal regolamento condominiale. Pertanto, è legittima la delibera condominiale che pone a carico anche dei condomini che si siano distaccati dall'impianto di riscaldamento le spese occorrenti per la sostituzione della caldaia, posto che l'impianto centralizzato costituisce un accessorio di proprietà comune, al quale i predetti potranno comunque riallacciare la propria unità immobiliare.
(Corte di Cassazione, sezione 2 Civile, sentenza del 29 marzo 2007, n. 7708)
(Corte di Cassazione, sezione 2 Civile, sentenza del 29 marzo 2007, n. 7708)