Sentenze in Contratti

• 25/06/2014

  Il contraente non inadempiente che agisce per risoluzione e risarcimento del danno non può agire in appello la domanda di recesso con ritenzione della caparra

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 11 giugno 2014, n. 13228

• 25/06/2014

  La simulazione totale o parziale del contratto scritto “ad substantiam” può essere provata contro i terzi solo per mezzo di controdichiarazione

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 12 giugno 2014, n. 13409

• 25/06/2014

  Vi è responsabilità precontrattuale solo in caso di trattative che facciano sorgere il ragionevole affidamento sulla conclusione del contratto

  Corte di Cassazione, Sezione 1 civile, Sentenza 13 giugno 2014, n. 13507

• 30/05/2014

  In tema di garanzia per gravi difetti dell'opera ai sensi dell'articolo 1669 c.c., il termine per la relativa denunzia non inizia a decorrere finche' il committente non abbia conoscenza sicura dei difetti

  Corte di Cassazione, Sezione 3 civile, Sentenza 8 maggio 2014, n. 9966

• 21/05/2014

  Il patto parasociale integra il contratto a favore di terzo

  Corte di Cassazione, Sezione 1 civile, Sentenza 7 maggio 2014, n. 9846

• 29/04/2014

  In tema di intermediazione finanziaria, la violazione dei doveri di informazione del cliente e di corretta esecuzione delle operazioni che la legge pone a carico dei soggetti autorizzati alla prestazione dei servizi di investimento finanziario (nella specie, in base alla Legge n. 1 del 1991, articolo 6) puo' dar luogo a responsabilita' precontrattuale o contrttuale

  Corte di Cassazione, Sezione 1 civile, Sentenza 10 aprile 2014, n. 8462

• 29/04/2014

  La vendita con patto di riscatto o di retrovendita, pur non integrando direttamente un patto commissorio, può rappresentare un mezzo per sottrarsi all’applicazione del relativo divieto

  Corte di Cassazione, sez. I Civile, sentenza n. 8957/14,del 17 aprile 2014

• 22/04/2014

  Ove intervenga una transazione tra le parti, senza previsione di risoluzione dell’accordo in caso d’inadempimento, onde verificare la natura novativa o non dell’accordo, è necessario ricostruire la volontà presumibile o effettiva delle parti

  Corte di Cassazione, Sezione 3 civile, Sentenza 27 marzo 2014, n. 7208

• 17/04/2014

  Nei contratti a prestazioni corrispettive, al fine di stabilire da quale parte stia l'inadempimento colpevole, e' necessaria la valutazione unitaria e comparativa delle dedotte reciproche inadempienze

  Corte di Cassazione, Sezione 3 civile, Sentenza 1 aprile 2014, n. 7535

• 04/03/2014

  Il contraente che chieda l'esecuzione specifica dell'obbligo di concludere un contratto avente ad oggetto il trasferimento della proprietà di una cosa determinata è tenuto all'adempimento della prestazione corrispettiva o all'offerta della medesima solo se tale prestazione sia esigibile al momento della domanda giudiziale

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 12 febbraio 2014, n. 3204

• 24/02/2014

  Nel diritto al risarcimento del danno sorto in capo al promittente venditore a seguito dell'accertato inadempimento del promissario acquirente sussiste il ristoro di tutti i danni, comprensivi di danno emergente quanto di lucro cessante

  Corte di Cassazione, civile, Sentenza 6 febbraio 2014, n. 2771

• 24/02/2014

  In tema di vendita, è configurabile anche la consegna di aliud pro alio anche quando è assolutamente priva delle caratteristiche funzionali necessarie a soddisfare i bisogni dell’acquirente

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 7 febbraio 2014, n. 2858

• 24/02/2014

  In tema di simulazione nell'atto di compravendita, possono fondare un giudizio positivo la presenza di elementi da soli decisivi, quali l'inesistenza della prova del pagamento del prezzo della compravendita

  Corte di Cassazione, sez. VI Civile – 2, ordinanza 10 dicembre 2013 - 11 febbraio 2014, n. 3001

• 07/02/2014

  Scatta la sanzione disciplinare per il notaio che non paga le imposte dovute a seguito di un atto da lui stipulato per mancanza di adeguata provvista sul proprio conto corrente, e ciò nonostante egli avesse già ricevuto la somma dal cliente

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 21 gennaio 2014, n. 1170

• 23/12/2013

  Il principio dell'apparenza del diritto, riconducibile a quello, più generale, della tutela dell'affidamento incolpevole, può essere invocato con riguardo alla rappresentanza allorché non solo sussista la buona fede del terzo che ha concluso atti con il falso rappresentante

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 6 dicembre 2013, n. 27409

• 11/12/2013

  Il danno per la mancata disponibilità di un immobile, da parte di un imprenditore commerciale, è "in re ipsa", considerata l’impossibilità per costui di conseguire l’utilità ricavabile dal bene medesimo in relazione alla natura normalmente fruttifera di esso

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 28 novembre 2013, n. 26637

• 20/11/2013

  Se il bene immobile non è in grado di perseguire gli interessi originariamente individuati dalle parti, il contratto può essere risolto per inadempimento., che deve essere valutato ricostruendo le intenzioni delle parti e l'essenzialità dalle stesse attribuita alle rispettive obbligazioni.

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 8 ottobre 2013, n. 22898

• 18/11/2013

  In tema di clausola risolutiva espressa, la tolleranza della parte creditrice non determina l’eliminazione della clausola per modificazione della disciplina contrattuale

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 31 ottobre 2013, n. 24564

• 07/11/2013

  E’ affetto da nullità un contratto che abbia ad oggetto la vendita di un bene immobile irregolare dal punto di vista urbanistico per contrarietà all’art. 40, comma 2, legge n. 47/1985

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 17 ottobre 2013, n. 23591

• 06/11/2013

  In tema di contratto preliminare, la consegna dell'immobile oggetto del contratto effettuata prima della stipula del definitivo non determina la decorrenza del termine di decadenza per opporre i vizi noti, ne' comunque quello di prescrizione

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 11 ottobre 2013, n. 23162

• 06/11/2013

  L’obbligo di comportarsi secondo buona fede nelle trattative contrattuali si estende anche al contratto validamente concluso che tuttavia successivamente risulti pregiudizievole per una delle parti

  Corte di Cassazione, Sezione 6 civile, Sentenza 21 ottobre 2013, n. 23873

• 24/10/2013

  L'articolo 1261 c.c., comma 2, richiede espressamente, ai fini dell'inoperativita' del divieto di cessione del credito stabilito nel primo comma, non soltanto che a fondamento della cessione vi sia un intento solutorio ma anche che il pagamento riguardi un debito preesistente tra cedente e ceduto

  Corte di Cassazione, Sezione 1 civile , Sentenza 9 ottobre 2013, n. 22922

• 08/10/2013

  l'aver pagato in ritardo e parzialmente il canone di locazione per lungo tempo e' prova del mancato adempimento per lungo tempo dell'obbligazione primaria del conduttore, che e' quella di pagare regolarmente il canone nella misura pattuita

  Corte di Cassazione, Sezione 3 civile, Sentenza 17 settembre 2013, n. 21156

• 08/10/2013

  Il contratto di albergo vada ricondotto alla nozione - ed al regime - di contratto del consumatore, ove - beninteso - ne ricorrano tutti gli estremi, di cui alle definizioni del codice del consumo

  Corte di Cassazione, Sezione 6 civile, Ordinanza 18 settembre 2013, n. 21419

• 08/10/2013

  In caso di inadempimento del promissario acquirente per omesso pagamento degli acconti concordati, il contratto preliminare di compravendita deve essere dichiarato risolto ma non c'è diritto al risarcimento del danno se non c'è stato possesso dell'immobile

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 19 settembre 2013, n. 21438

• 16/09/2013

  E' antigiuridica la fornitura, nell'ambito di un contratto di somministrazione, di servizi audiotex e videotel senza la preventiva accettazione dell'utente

  Corte di Cassazione, Sezione 3 civile, Sentenza 29 agosto 2013, n. 19882

• 02/09/2013

  In caso di caparra conformatoria, il diritto al risarcimento va integralmente provato se la parte adempiente preferisce agire per agire per la risoluzione o l'esecuzione del contratto

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 1 agosto 2013, n. 18423

• 26/07/2013

  Il contratto di compravendita sottoscritto solo a margine da tutti i venditori è comunque valido ed in caso di legittimo recesso dell'acquirente, per mancanza di concessione edilizia, deve trovare applicazione l'art. 1294 c.c.

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 27 giugno 2013, n. 16253

• 08/04/2013

  Se i vizi dell'opera non rendono inadatta la sua destinazione, il committente non può chiedere la risoluzione del contratto, ma l'eliminazione dei vizi e il risarcimento dei danni sì

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 6 febbraio 2013, n. 2829

• 17/01/2013

  In tema di interpretazione del contratto, ai fini della ricerca della comune intenzione dei contraenti, il primo e principale strumento è rappresentato dal senso letterale delle parole e delle espressioni utilizzate nel contratto

  Corte di Cassazione, Sezione 1 civile, Sentenza 17 dicembre 2012, n. 23208