Sentenze in Condominio

• 03/05/2008

  E' condominiale il bene che per le sue caratteristiche funzionali e strutturali al godimento di tutte le parti singole dell'edificio

• 01/05/2008

  Ai singoli si imputano, in proporzione alle rispettive quote, le obbligazioni assunte nel cosiddetto "interesse del condominio

• 29/04/2008

  In tema di condominio, l'allaccio di nuove utenze ad una rete non costituisce di per sè una modifica della stessa

• 29/04/2008

  Commette il reato di diffamazione colui che affigge in bacheca il comunicato con cui si indica un condomino come moroso

• 28/04/2008

  La nozione di sopraelevazione presa in considerazione dall'articolo 1127 del Cc non trova applicazione quando il condomino intervenga con opere di trasformazione del tetto

• 25/04/2008

  Le delibere in materia di utilizzo della cosa comune possono essere validamene prese a maggioranza semplice se il bene non è sottratto alla sua destinazione principale

• 25/04/2008

  I poteri di gestione e rappresentanza dell'amministratore della cosa comune sono differenti da quelli conferiti in ambio condominiale

• 25/04/2008

  AI fini della redazione delle tabelle millesimali di un condominio occorre tenere conto anche dei giardini di proprietà esclusiva

• 24/04/2008

  In caso di soppressione del servizio di portierato possono essere modificate le tabelle millesimali

• 21/04/2008

  I poteri dell'assemblea condominiale possono invadere la sfera di proprietà dei singoli condomini soltanto quando una siffatta invasione sia stata da loro specificamente accettata o in riferimento ai singoli atti o mediante approvazione del regolamen

• 21/04/2008

  In tema di condominio le tabelle millesimali hanno solamente funzione accertativa e valutativa delle quote condominiali

• 12/04/2008

  Le spese condominiali relative all'immobile adibito a casa familiare e assegnato al coniuge non proprietario sono a carico di quest'ultimo

• 10/04/2008

  Il condomino, che in luogo dell'autorizzato solaio nel cavedio del ballatoio, abbia eseguito un manufatto in pannelli di alluminio e cartongesso viola l'art. 1102 c.c.

• 10/04/2008

  I condomini, proprietari di cani, debbono osservare il regolamento di condominio evitandone l'abbaiare

• 03/04/2008

  Spazi destinati a parcheggio nelle nuove costruzioni ex art. 41 sexies legge n. 1150 del 1942 -

• 02/04/2008

  Le spese di riparazione della terrazza a livello, di proprietà esclusiva, debbono essere sostenute da tutti i condomini in concorso con il proprietario o con il titolare del diritto di uso esclusivo

• 28/03/2008

  All'obbligo di provvedere alla riparazione del lastrico solare o alla sua ricostruzione sono tenuti tutti i condomini, in concorso con il proprietario superficiario o con il titolare del diritto di uso esclusivo

• 27/03/2008

  La violazione dell'obbligazione "propter rem", anche se protratta per oltre vent'anni, non determina l'estinzione del rapporto obbligatorio

• 27/03/2008

  E legittima la delibera assembleare che la delibera assembleare che, in attesa di una pronuncia giurisprudenziale su di una precedente delibera, adotta un riparto solo provvisorio delle spese salvo conguaglio

• 26/03/2008

  Non può essere escluso il carattere di pertinenza di un garage condominiale anche se lo stesso sia stato concesso in locazione solo in un secondo momento e con separato contratto

• 20/03/2008

  Il ricorso per la revoca dell'amministratore può essere proposto dal condomino senza l'ausilio del difensore

• 20/03/2008

  L'avviso di convocazione all'assemblea condominiale deve essere comunicato ai condomini e tali sono da considerarsi tutti i comproprietari di un piano o porzione di piano

• 17/03/2008

  Ammissibilità di tutela possessoria in caso di compossesso del bene

• 16/03/2008

  In caso di azione per i danni prodotti ad un locale di proprietà esclusiva da infiltrazioni, il condomino danneggiato non può sottrarsi all'obbligo risarcitorio su di lui gravante pro quota quale condomino corresponsabile del danno

• 15/03/2008

  Il condominio è responsabile per il danno verificatosi in un appartamento a seguito della rottura di una condotta di proprietà condominiale

• 15/03/2008

  E' valida la tabella millesimale che escluda dalla contribuzione per le spese di manutenzione dell’androne delle scale i proprietari dei locali aventi accesso autonomo alla pubblica strada

• 14/03/2008

  È legittima la delibera dell'assemblea di condominio con la quale si decida di ripartire tra tutti i condomini il debito dei condomini morosi

• 13/03/2008

  L'apertura di finestre su area di proprietà comune ed indivisa a due corpi di fabbrica per i quali manca una disciplina contrattuale vincolante è assoggettato all'art. 1102 primo comma, cod. civ.

• 13/03/2008

  Non costituisce un'innovazione ex art. 1120 c.c. la realizzazione da parte di un condomino di una centrale termica interrata nel sottosuolo del cortile condominiale

• 11/03/2008

  Il vincolo di destinazione impresso agli spazi per parcheggio dall'articolo 41-sexies della legge 17 agosto 1942 n. 1150 non può subire deroghe mediante atti privati di disposizione degli stessi spazi