Sentenze in Condominio

• 06/01/2009

  Va rimosso il gazebo fatto con materiali che contrastano con quelli usati per il terrazzo comune

• 04/01/2009

  La previsione da parte delle leggi antisismiche di particolari cautele tecniche da adottarsi nella sopraelevazione di edifici, deve essere rispettata dal condomino che intenda sopraelevare nella proprietà esclusiva

• 29/12/2008

  Per le innovazioni relative all'adozione di sistemi di termoregolamentazione e di contabilizzazione del calore l'assemblea condominiale decide con il solo voto favorevole della maggioranza dei presenti

• 28/12/2008

  Il portatore di handicap ha dirittoad ottenere la delimitazione all'interno di area condominiale di spazio esclusivo per il parcheggio

• 26/12/2008

  Il decoro architettonico, quando possa individuarsi nel fabbricato una linea armonica, sia pure estremamente semplice, che ne caratterizzi la fisionomia, è un bene comune

• 26/12/2008

  Per stabilire l'appartenenza, in proprietà comune o esclusiva di un condomino, di un manufatto, occorre verificare la natura condominiale o meno del suolo su cui esso sorge

• 21/12/2008

  E' lecita la videosorveglianza nei condomini e ciò anche se è a discapito della privacy

• 15/12/2008

  E' legittimo, ai sensi dell'art. 1102 cod. civ., sia l'utilizzazione della cosa comune da parte del singolo condomino con modalità particolari e diverse rispetto alla sua normale destinazione, purché nel rispetto delle concorrenti utilizzazioni, attu

• 15/12/2008

  In tema di condominio di edificio, in caso di alienazione di un piano o di una porzione di piano, dal momento in cui il trasferimento viene reso noto al condominio

• 14/12/2008

  I tributi dei singoli per l'acquisto di beni comuni non vanno divisi tra i condomini

• 12/12/2008

  L'amministratore può riscuotere le quote degli oneri condominiali in forza di un bilancio preventivo, sino a quando questo non sia sostituito dal consuntivo regolarmente approvato

• 09/12/2008

  La mancata comunicazione, a taluno dei condomini, dell'avviso di convocazione dell'assemblea condominiale comporta, non la nullita', ma l'annullabilita' della delibera condominiale

• 07/12/2008

  Il nudo proprietario non è tenuto, neanche in via sussidiaria o solidale al pagamento delle spese condominial

• 06/12/2008

  L'articolo 1102 del Cc vieta al singolo partecipante di attrarre la cosa comune nell'orbita della propria disponibilità esclusiva

• 05/12/2008

  Qualora il condominio si sia costituito in giudizio in virtù di mandato conferito anche per il giudizio di appello, il mutamento in corso di causa della persona dell'amministratore che aveva rilasciato la procura alle liti non incide sul rapporto pro

• 23/11/2008

  Solo l'assemblea dei condomini decidere cosa sia conforme e cosa non sia conforme al decoro architettonico, non potendosi il tribunale sostituire al riguardo,

• 22/11/2008

  In tema di condominio degli edifici, perché l'assemblea dei condomini sia validamente convocata, è necessario che ciascuno di essi riceva l'avviso di convocazione almeno cinque giorni prima della data stabilita per la riunione

• 20/11/2008

  Ciascun condomino è legittimato ad impugnare personalmente, anche per cassazione, la sentenza sfavorevole emessa nei confronti della collettività condominiale

• 15/11/2008

  Le obbligazioni e le conseguenti responsabilità dei condomini sono governate dal criterio della parziarietà

• 15/11/2008

  In tema di condominio degli edifici, perché l'assemblea dei condomini sia validamente convocata, è necessario che ciascuno di essi riceva l'avviso di convocazione almeno cinque giorni prima della data stabilita per la riunione

• 11/11/2008

  L'amministratore di un condominio, se e quando munito di specifici poteri a lui conferiti dai singoli condomini, può richiedere il rilascio di una concessione edilizia

• 11/11/2008

  L'amministratore è legittimato a proporre ricorso ex art. 700 c.p.c.

• 06/11/2008

  In tema di ripartizione delle spese, le delibere sono nulle se l'assemblea, esulando dalle proprie attribuzioni, modifica i criteri stabiliti dalla legge

• 05/11/2008

  Per le innovazioni relative all'adozione di sistemi di termoregolamentazione e di contabilizzazione del calore è sufficiente il voto della maggioranza dei presenti

• 03/11/2008

  Se la delibera condiminiale è impugnata con citazione ai fini della tempestività occorre tener conto della data di notificazione

• 02/11/2008

  Non c'è evizione se il compratore acquista una casa con annesso posto auto e scopre il divieto di parcheggio

• 31/10/2008

  L'androne condominiale utilizzato per l'accesso veicolare è funzionalmente destinato anche alla sosta temporanea con veicoli

• 31/10/2008

  Ai fini della configurabilità del reato di cui all'art. 659 c.p. (disturbo delle occupazioni e del riposo delle persone), è necessario che le emissioni sonore rumorose siano idonee ad arrecare disturbo ad un numero indeterminato di persone

• 29/10/2008

  L'amministratore ha il diritto di comunicare ai fornitori i nominativi dei condomini morosi

• 26/10/2008

  Se alla vendita di un posto auto scoperto in area condominiale fa seguito il divieto di parcheggio non vi è evizione