Sentenze in Condominio

• 03/12/2009

  Non può essere riconosicuto il danno morale al condomino che lamenta l'intollerabilità delle emissioni sonore prodotte dal condizionatore se non fornisce prova dell'esistenza di un danno alla salute

  Corte di Cassazione Sezione 2 Civile, Sentenza del 10 novembre 2009, n. 23807

• 21/11/2009

  L'amministratore di condominio è tenuto a provvedere alla opere di riparazione delle parti comuni dello stabile e risponde dei danni provaocati dalla propria condotta omissiva

• 14/11/2009

  Il Condominio non risponde della morte del terzo che si sia introdotto nella piscina di notte e pur non sapendo nuotare

• 04/11/2009

  Sulla distinzione tra innovazione e modificazione in tema di condominio

• 03/11/2009

  Ai fini della tutela prevista dall'art. 1120, secondo comma, cod. civ. in materia di divieto di innovazioni è sufficiente che il decoro architettonico del fabbricato sia stato alterato in modo visibile e significativo

• 25/10/2009

  Le sentenze di accertamento (così come quelle costitutive) non hanno l'idoneità ad avere efficacia anticipata rispetto al momento del passaggio in giudicato

• 24/10/2009

  In tema di condominio non è configurabile una servitù di parcheggio nell'area comune

• 22/10/2009

  L'assemblea può deliberare la realizzazione di parcheggi pertinenziali nel sottosuolo di edifici condominiali, anche in numero inferiore a quello della totalità dei componenti a condizione che ai condomini dissenzienti sia consentito realizzare in fu

• 16/10/2009

  Il condominio è responsabile dei danni cagionati dalle infiltrazioni di acque luride provenienti dalla condotta fognaria alle unità immobiliari di proprietà esclusiva dei singoli condomini

• 16/10/2009

  In un edificio condominiale il diritto all'installazione di apparecchi per la ricezione di programmi radio-televisivi, il diritto di collocare nell'altrui proprietà antenne televisive

• 10/10/2009

  Il giudizio instaurato per la rimozione delle opere illecite di uno dei comproprietari non impone l'integrazione del contraddittorio a tutti gli altri

• 04/10/2009

  Le clausole del regolamento condominiale di natura contrattuale sono vincolanti per gli acquirenti dei singoli appartamenti

• 30/09/2009

  L'assemblea può approvare la spesa sostenuta senza autorizzazione dall'amministratore senza preventiva autorizzazione del progetto

• 26/07/2009

  Annullabile, e non nulla, la delibera approvata con un numero insufficiente di condomini

• 21/07/2009

  L'amministratore del condominio è legittimato ad agire in giudizio per ottenere la cessazione degli abusi posti in essere da un condomino

• 19/07/2009

  Se l'assemblea è inerte l'amministratore non è responsabile della rovina dell'edificio

• 14/07/2009

  L'amministratore di condominio nel disciplinare l'uso delle cose comuni non può limitare il diritto d'uso dei condomini

• 13/07/2009

  Si può ricorrere al provvedimento d'urgenza ex art. art. 700 c.p.c. per costringere il condominio a deliberare circa l'esecuzione di lavori improcrastinabili ed urgenti relativi a parti presuntivamente di proprietà condominiale

• 30/06/2009

  La Cassazione conferma l'orientamento secondo il quale il Condominio è responsabile del furto subito per la presenza di ponteggi

• 21/06/2009

  E' annullabile, e non nulla, la decisione assunte dall’assemblea condominiale che si sia riunita in giorno diverso da quello indicato nel’avviso di convocazione o che abbia deliberato su argomenti non indicati nell’ordine del giorno

• 21/06/2009

  Ai fini della redazione delle tabelle millesimali di un condominio, per determinare il valore di ogni piano o porzione di piano occorre prendere in considerazione anche i giardini

• 21/06/2009

  Qualora, per le sue caratteristiche funzionali e strutturali, un bene serva al godimento di tutte le parti singole dell'edificio si presume la contitolarità necessaria di tutti i condomini sul bene

• 12/06/2009

  Sulla impugnazione della delibera condominiale

• 02/06/2009

  Anche la realizzazione di manufatti “aperti” ed accessibili a chiunque, se effettuata sul suolo di proprietà comune, è suscettibile di violare i diritti degli altri condomini

• 02/06/2009

  Dei danni cagionati dall'allagamento per la rottura della serpentina dell'impianto posta sotto la pavimentazione di una sola unità immobiliare risponde in via esclusiva il proprietario o il conduttore dell'appartamento

• 02/06/2009

  In tema di parti comuni - e relativo obbligo di manutenzione - i balconi c.d. aggettanti devono essere considerati di proprietà del singolo condomino

• 02/06/2009

  Gli obblighi di manutenzione dell'ente pubblico proprietario di una strada aperta al pubblico transito riguardano sia i marciapiedi laterali sia le banchine

• 02/06/2009

  Le obbligazioni e la susseguente responsabilità dei condomini devono ritenersi governate dal criterio della parziarietà

• 02/06/2009

  Nel condominio, il diritto di collocare nell'altrui proprietà antenne televisive è subordinato all'impossibilità per l'utente di servizi radiotelevisivi di utilizzare spazi propri

• 15/05/2009

  Il diritto del locatore al rimborso degli oneri condominiali si prescrive in due anni