Sentenze in Condominio

• 10/07/2015

  Il condominio può chiamare in causa l'appaltatore per essere manlevato, in caso di soccombenza, dal risarcimento dei danni chiesti dal singolo condomino

  Corte di Cassazione, Sezione 3 civile, Sentenza 18 giugno 2015, n. 12598

• 10/07/2015

  L’amministratore ha l’onere di trasmettere i dati dei condómini ai creditori

  Tribunale Monza, Sezione 2 civile, Ordinanza 3 giugno 2015, n. 3717

• 09/07/2015

  Va rimosso il portico se il regolamento comunale prevede una nozione di decoro architettonico che vieta qualsiasi opera che alteri la struttura dell'edificio

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 17 giugno 2015, n. 12582

• 24/06/2015

  In un fabbricato con più scale, l'apertura di nuovo varco d'accesso comporta un oggettivo miglioramento per la funzionalità dell'edificio

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 21 maggio 2015, n. 10483

• 18/06/2015

  Nelle assemblee condominiali devono essere convocati solo i condomini, cioe' i veri proprietari e non coloro che si comportano come tali senza esserlo

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 30 aprile 2015, n. 8824

• 18/06/2015

  La nozione di pari uso della cosa comune non va intesa nei termini di assoluta identità dell'utilizzazione del bene da parte di ciascun comproprietario

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 14 aprile 2015, n. 7466

• 26/05/2015

  L'omessa impermeabilizzazione del terrazzo condominiale determina la responsabilità per colpa nelle infilitrazioni

  Corte di Cassazione, Sezione 3 civile, Sentenza 8 maggio 2015, n. 9294

• 26/05/2015

  L'eventuale rispetto dei limiti previsti dalla legge non puo' fare considerare, senz'altro, lecite le immissioni

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 12 maggio 2015, n. 9660

• 25/05/2015

  Non serve una maggioranza qualificata per autorizzare il condomino a mantenere un climatizzatore sul muro comune dell'edificio

  Corte di Cassazione, Sezione 6 civile, Ordinanza 4 maggio 2015, n. 8857

• 22/05/2015

  L’appartamento sito al piano terra partecipa alle spese per l’ascensore solo in caso di delibera unanime

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 30 aprile 2015, n. 8823

• 19/05/2015

  Anche nel condominio minimo il condomino che ha sostenuto spese per le cose comuni non ha diritto al rimborso salvo che si tratti di spesa urgente

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 14 aprile 2015, n. 7457

• 12/05/2015

  Per la trasformazione in tutto o in parte nell'ambito di un condominio di un bene comune in bene esclusivo serve l'unanimità

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 14 aprile 2015, n. 7459

• 12/05/2015

  Il pari uso della cosa comune non è assoluta identità del suo utilizzo da parte di ogni condomino

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 14 aprile 2015, n. 7466

• 12/05/2015

  Il giudizio in merito alla prevalenza delle esigenze dei portatori di handicap su quelle connesse alle distanze legali è già stato dato con la legge n. 13/1989

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 10 aprile 2015, n. 7273

• 27/04/2015

  Una macchia di umidità non legittima il rimborso della spesa sostenuta "in urgenza"

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 14 aprile 2015, n. 7457

• 27/04/2015

  Per stabilire la divisibilita' o no di un'area comune a due fabbricati il giudice deve valutare la diminuzione del valore dell'area dopo la divisione

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 8 aprile 2015, n. 7044

• 21/04/2015

  L’attività di bonifica di un terreno non può integrare gli estremi di un atto innovativo

  Corte di Cassazione, Sezione 6 civile, Ordinanza 23 marzo 2015, n. 5729

• 21/04/2015

  Se un condomino agisce per l’accertamento della natura condominiale di un bene, non occorre integrare il contraddittorio nei riguardi degli altri condomini

  Corte di Cassazione, Sezione 6 civile, Ordinanza 30 marzo 2015, n. 6334

• 16/04/2015

  Il verbale assembleare può essere anche redatto (e modificato) dopo la chiusura della riunione condominiale

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 31 marzo 2015, n. 6552

• 09/04/2015

  La sostituzione delle canne fumarie, avvenuta con il consenso di tutti i condomini, non è una innovazione vietata

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 10 marzo 2015, n. 4736

• 09/04/2015

  L'attivita' di bonifica di un terreno non è una innovazione

  Corte di Cassazione, Sezione 6 civile, Ordinanza 23 marzo 2015, n. 5729

• 24/03/2015

  Non è sufficiente l'approvazione dell'assemblea per consentire l'esercizio di attività di bed and breakfast

  Corte di Cassazione, Sezione 3 civile, Sentenza 25 novembre 2014, n. 24987

• 24/03/2015

  Si può adibire l'abitazione privata condominiale ad attività commerciale di “affitta camere”, se non c'è prova del pregiudizio ai vicini di casa

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 20 novembre 2014, n. 24707

• 07/03/2015

  L’approvazione dell’assemblea non è sufficiente per l’attività di bed and breakfast

  Corte di Cassazione, Sezione 6 civile, Ordinanza 16 gennaio 2015, n. 704

• 04/03/2015

  E' nulla la clausola che esclude dal trasferimento la la proprieta' di alcune parti comuni dell'edificio

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 29 gennaio 2015, n. 1680

• 24/02/2015

  Ciascun condomino può agire o resistere per la tutela del bene comune

  Corte di Cassazione, Sezione 6 civile, Ordinanza 28 gennaio 2015, n. 1650

• 24/02/2015

  Il risarcimento per danni da cosa in custodia condominiale è un'obbligazione parziaria

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 29 gennaio 2015, n. 1674

• 07/02/2015

  Le gronde, i doccioni e i "canali di scarico" delle acque meteoriche del tetto di un condominio costituiscono bene comune ai sensi dell'articolo 1117 c.c.

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 22 dicembre 2014, n. 27154

• 07/02/2015

  legittimo, se non vietato da regolamento condominiale e comunale, l’intervento di trasformazione di un posto auto aperto in un box auto chiuso

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 16 dicembre 2014, n. 26426

• 07/02/2015

  In un condominio, la delibera che prevede l'allargamento dell'area destinata a parcheggio va comunque approvata con maggioranza qualificata

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 15 dicembre 2014, n. 26295