Sentenze in Condominio

• 01/11/2018

  Nel caso in cui l'edificio presenti dei difetti strutturali l'amministratore deve compiere gli atti conservativi dei diritti inerenti alle parti comuni

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Ordinanza 4 ottobre 2018, n. 2423

• 01/11/2018

  Il locatario del leasing non può chiedere all’autorità giudiziaria l’annullamento delle delibere assembleari

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Ordinanza 25 ottobre 2018, n. 27162

• 04/05/2018

  Il condominio paga i danni per la caduta della passante che inciampa nella piastrella mancante di vetrocemento che copre il sottostante lucernario condominiale

  Corte di Cassazione, Sezione 3 civile, Ordinanza 19 aprile 2018, n. 9625

• 30/11/2017

  La proprietà del lastrico solare che funge da copertura a due edifici attigui è, salvo prova contraria, di entrambi

  Corte di Cassazione, Sezione 6 2 civile, Ordinanza 14 settembre 2017, n. 21340

• 30/11/2017

  L'onere di provare che tutti i condomini siano stati tempestivamente convocati per l'assemblea condominiale grava sul condominio

  orte di Cassazione, Sezione 2 civile, Ordinanza 14 settembre 2017, n. 21311

• 27/11/2017

  L'appaltatore non deve essere pagato dal condomino apparente ma dal reale proprietario dell'immobile

  Corte di Cassazione, Sezione 6 2 civile, Ordinanza 9 ottobre 2017, n. 23621

• 27/11/2017

  La costruzione in aderenza può essere realizzata anche se il manufatto costituisce addizione di un fabbricato precedente

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Ordinanza 12 ottobre 2017, n. 23986

• 14/11/2017

  Il condomino ha facoltà' di installare a proprie spese nella tromba delle scale dell'edificio condominiale un ascensore

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 12 ottobre 2017, n. 23995

• 30/10/2017

  Il condomino non può essere escluso dall'accesso al terrazzo in cui si trovano le antenne, in quanto parti comuni

  Corte di Cassazione, Sezione 6 2 civile, Ordinanza 5 ottobre 2017, n. 23300

• 30/10/2017

  Gli elementi esterni di un condominio costituiscono parti comuni

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 19 settembre 2017, n. 21641

• 12/10/2017

  Il vincolo di destinazione comporta l'obbligo di non eliminare il vincolo esistente tra abitazione ed area destinata a parcheggio

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 26 settembre 2017, n. 22364

• 12/10/2017

  La canna fumaria non deve essere rimossa dal Condominio, in qualità di custode.

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 22 settembre 2017, n. 22203

• 29/09/2017

  I condomini che redigono il verbale non possono essere condannati per diffamazione

  Corte di Cassazione, Sezione 3 civile, Ordinanza 5 luglio 2017, n. 16482

• 29/09/2017

  Il singolo condomino non ha azione per richiedere la messa a norma dell'impianto condominiale

  Corte di Cassazione, Sezione 6 2 civile, Ordinanza 5 luglio 2017, n. 16608

• 07/09/2017

  l'Amministratore del condominio è l'unico referente dei pagamenti relativi agli obblighi assunti verso i terzi per la conservazione delle cose comuni

  Corte di Cassazione, Sezione 6 2 civile, Ordinanza 9 giugno 2017, n. 14530

• 07/09/2017

  Il Condominio non è responsabile, ex art. 2051 c.c., del furto reso possibile dall'assenza di misure di sicurezza sull'impalcatura installata dall'appaltatore

  Corte di Cassazione, Sezione 3 civile, Ordinanza 20 giugno 2017, n. 15176

• 07/02/2017

  La società costruttrice di un edificio condominiale non può rivendicare, nei confronti del condominio, la proprietà esclusiva dei vani sottotetto

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 23 novembre 2016, n. 23902

• 07/02/2017

  L'amministratore di condominio non necessita di autorizzazione assembleare per instaurare un giudizio volto alla rimozione di opere

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 23 novembre 2016, n. 23890

• 07/02/2017

  È valida la delibera con la quale l’assemblea decide la chiusura per tutto il giorno del cancello e delle sbarre di accesso all’area condominiale

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 5 gennaio 2017, n. 151

• 16/01/2017

  In tema di aree condominiali destinate a parcheggio, il diritto di uso dei condomini si prescrive per non uso

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 21 novembre 2016, n. 23669

• 16/01/2017

  Il regolamento di condominio può prevedere che l'amministratore abbia deterninati requisiti e titoli

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 30 novembre 2016, n. 24432

• 16/01/2017

  Il condominio non può procedere all’installazione dell’ascensore qualora l’installazione comprometta il godimento della proprietà di uno dei condomini

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 29 novembre 2016, n. 24235

• 06/12/2016

  E' annullabile la delibera condominiale d’installazione dell’ascensore se reca pregiudizio anche ad un solo condomino

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 29 novembre 2016, n. 24235

• 06/12/2016

  Il proprietario di una unità immobiliare è tenuto a rimuovere le fioriere che ostruiscono la veduta al vicino, così come previsto dal regolamento condominiale

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 14 novembre 2016, n. 23128

• 07/11/2016

  Per la modfica delle tabelle millesimali l'errore deve essere rilevante ed essenziale

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 4 ottobre 2016, n. 19797

• 07/11/2016

  Per modificare il regolamento di condominio e quindi prevedere la destinazione degli alloggi a bed & breakfast occorre la delibera condominiale all'unanimità

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 18 ottobre 2016, n. 21024

• 07/11/2016

  Il proprietario dell'appartamento al primo piano può farne una pizzeria se non espressamente vietato dal regolamento condominiale

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 20 ottobre 2016, n. 21307

• 07/11/2016

  E' nulla la delibera a maggioranza che assegni in via eslcusiva e a tempo indeterminato i posti auto

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 27 maggio 2016, n. 11034

• 07/11/2016

  La proprietà delle aree interne o circostanti ai fabbricati, su cui grava il vincolo pubblicistico di destinazione a parcheggio, puo' essere usucapita

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 22 aprile 2016, n. 8220

• 04/11/2016

  Le transazioni possono essere deliberate a maggioranza dall’assemblea condominiale, quando non riguardano i diritti reali.

  Corte di Cassazione, Sezione 6 civile, Ordinanza 13 aprile 2016, n. 7201