Sentenze in Condominio

• 08/07/2008

  La non comoda divisibilità di un immobile ricorre tutte le volte in cui il frazionamento del bene e la creazione di porzioni dello stesso suscettibili di autonomo e libero godimento, pur essendo materialmente possibili, vengano ad incidere sull'origi

• 05/07/2008

  L'esistenza di un condominio "di fatto", tra assegnatari di case di abitazione, realizzate dall'I.A.C.P. non determina nei singoli partecipanti l'obbligo del versamento dei contributi condominiali

• 05/07/2008

  Il proprietario dell'ultimo piano in condominio non può ampliare e ristrutturare un locale posto sul terrazzo senza l'autorizzaizone dei condomini

• 02/07/2008

  I muri perimetrali di un edificio condominiale possono essere utilizzati dal singolo condomino solo per il miglior godimento della parte del fabbricato di sua proprietà esclusiva, ma non possono essere usati, senza il consenso di tutti i comproprieta

• 30/06/2008

  Il condomino ha l'obbligo di rifondere i danni subiti dai singoli condomini nelle loro unità immobiliari, a causa dell'omessa manutenzione e riparazione previsto dall'articolo 1123 del Cc

• 24/06/2008

  E' annullabile la delibera assembleare se l'Amministratore non consegnato al condomino che ne abbia fatto richiesta la relativa documentazione

• 22/06/2008

  In tema di condominio, la eliminazione del tetto dell'edificio trasformato dal proprietario dell'ultimo piano in terrazza ad uso esclusivo è illegittima

• 22/06/2008

  Segnalazione del Garante della Privacy al Governo per la regolmentazione della videosorveglianza nei condomini

• 19/06/2008

  Non abusa della cosa comune il condominio che occupa con le proprie antenne metà di un tetto spiovente

• 17/06/2008

  Il divieto di sopraelevazione va interpretato nel senso che il divieto sussiste anche nel caso in cui le strutture son tali che, una volta elevata la nuova fabbrica, non consentano di sopportare l'urto di forze in movimento quali le sollecitazioni di

• 16/06/2008

  Per " decoro architettonico "deve intendersi l'estetica del fabbricato data dall'insieme delle linee e delle strutture che connotano lo stabile stesso e gli imprimono una determinata, armonica fisionomia ed una specifica identità

• 16/06/2008

  La mancanza di tabelle millesimali applicabili in relazione alla spesa effettuata consente all'assemblea di adottare, a titolo di acconto e salvo conguaglio, tabelle provvisorie

• 14/06/2008

  La decadenza dal termine di impugnazione della delibera assembleare non è rilevavibile d'uffcio

• 13/06/2008

  L'avviso di convocazione dell'assemblea condominiale può essere dato con qualsiasi forma idonea al raggiungimento dello scopo

• 09/06/2008

  Le spese per la pulizia delle scale e per la loro illuminazione debbono essere ripartite in base all'uso che ciascun condomino può fare delle scale

• 09/06/2008

  I lavori edilizi su parti comuni che riguardino opere non connesse all'uso normale della cosa comune, possono essere eseguiti soltanto con il previo assenso di tutti i condomini

• 30/05/2008

  La rimozione di un ciclomotore parcheggiato nel portico condominiale è possibile solo con l’intervento della polizia municipale

• 30/05/2008

  Configurano gravi difetti dell'edificio a norma dell'articolo 1669 del Cc le carenze costruttive dell'opera, concernenti anche una singola unità abitativa

• 30/05/2008

  Sulla validità della notifica ex art. 143 c.p.c.

• 23/05/2008

  Deve essere multato il proprietario di un cne che con le proprie deiezioni disturbi i vicini

• 22/05/2008

  Il condominio è responsabile per i danni arrecati alla persona che, mentre scendeva le scale di pertinenza del condominio medesimo

• 22/05/2008

  Qualora una delibera condominiale assunta all'unanimità sia sottoscritta da tutti i condomini, assume valore di un vero e proprio accordo contrattuale tra tutti i partecipanti al condominio

• 22/05/2008

  Ai lavori di rifacimento della terrazza a livello debbono partecipare tutti i condomini, in concorso con il proprietario o con il titolare del diritto di uso esclusivo

• 22/05/2008

  Le obbligazioni contratte nell'interesse del condominio a cagione dell'effettuazione di lavori di ristrutturazione, di rifacimento o di manutenzione dell'edificio hanno carattere parziario

• 19/05/2008

  L'assemblea ha il potere di ratificare la spesa effettuata dall'amministratore in ordine a lavori di manutenzione straordinaria delle parti comuni

• 19/05/2008

  Le cause relative alla misura ed alle modalità d'uso dei servizi del condominio, di competenza del giudice di pace sono anche quelle concernono i limiti qualitativi di esercizio delle facoltà comprese nel diritto di comunione

• 18/05/2008

  L'art. 1117 c.c. attribuisce ai titolari delle proprietà individuali i beni elencati che li acquistano salvo che il titolo disponga diversamente

• 15/05/2008

  In tema di controversie condominiali, la legittimazione dell'amministratore del condominio dal lato passivo non incontra limiti e sussiste in ordine a ogni azione, anche di carattere reale o possessorio

• 11/05/2008

  Le spese sostenute da un condomino per la cosa comune debbono essere rimborsae solo se quesi provi l'urgenza e l'indifferibilità dei lavori

• 09/05/2008

  La causa di scioglimento del condominio deve svolgersi con la partecipazione di tutti i condomini