Sentenze in Condominio

• 04/11/2016

  La colonna d’aria sovrastante il cortile condominiale è da considerarsi comune

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 21 marzo 2016, n. 5551

• 27/10/2016

  Il diritto al rimborso in seguito all'attivita' gestoria, svolta dal singolo condomino. si giustifica soltanto in ragione dell'urgenza delle spese

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 27 settembre 2016, n. 19022

• 27/10/2016

  Il proprietario dell'appartamento al primo piano può farne una pizzeria se non espressamente vietato dal regolamento condominiale

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 20 ottobre 2016, n. 21307

• 26/10/2016

  Le spese di manutenzione di un cancello devono essere ripartite solo tra i condomini comproprietari dell’area alla quale dà accesso il cancello stesso

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 2 marzo 2016, n. 4127

• 26/10/2016

  In caso di violazione delle distanze legali, il danno è in re ipsa

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 12 febbraio 2016, n. 2848

• 25/10/2016

  Costituiscono errore essenziale gli errori che attengano alla determinazione degli elementi necessari per il calcolo del valore dei singoli appartamenti

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile Sentenza 4 ottobre 2016, n. 19797

• 18/10/2016

  Il lastrico solare non si può definire di proprietà esclusiva solo perchè taluno ne preclude l’accesso agli altri condòmini

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 5 maggio 2016, n. 9035

• 18/10/2016

  Ai sensi dell'art. 1669 c.c. sono tutti (progettista, direttore dei lavori e costruttore) responsabili per i difetti di costruzione del condominio

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 3 maggio 2016, n. 8700

• 18/10/2016

  Le spese di fornitura acqua a favore di villette a schiera, che hanno però parti comuni, debbono essere divise, in assenza di contatori, pro quota millesimale

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 25 maggio 2016, n. 10864

• 20/04/2016

  La normativa in materia di eliminazione delle barriere architettoniche prescinde dalla persistente presenza di un condomino disabile

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 26 febbraio 2016, n. 3858

• 20/04/2016

  Le spese di manutenzione di un cancello devono essere ripartite solo tra i condomini comproprietari dell’area alla quale dà accesso il cancello stesso

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 2 marzo 2016, n. 4127

• 23/03/2016

  Il condominio è responsabile ex art. 2051 c.c. per i danni cagionati ad un appartamento a causa di infiltrazioni provenienti dalle parti comuni dell'edificio

  Tribunale Milano, Sezione 10 civile, Sentenza 11 gennaio 2016, n. 303

• 23/03/2016

  Il regolamento condominiale, adottato a maggioranza, può disporre in materia di uso delle cose comuni assicurando il diritto al pari uso

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 26 gennaio 2016, n. 1421

• 23/03/2016

  Il sottotetto è comune solo se risulta in concreto destinato all'uso comune o all'esercizio di un servizio di interesse comune

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 9 febbraio 2016, n. 2571

• 17/02/2016

  E' legittima la pretesa del condomino al rispristino dell'impianto di riscaldamento centralizzato soppresso con delibera dichiarata illegittima

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 22 gennaio 2016, n. 1209

• 20/01/2016

  La delibera condominiale che decide a maggioranza sull’effettuazione di lavori straordinari è nulla

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 12 gennaio 2016, n. 305

• 20/01/2016

  Il sottotetto, in mancanza di titolo contrario, è di proprietà del Condominio

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 11 gennaio 2016, n. 233

• 23/11/2015

  L'azione di responsabilità contro l’impresa che realizza lavori di modificazione e riparazione di un edificio pre-esistente ha prescrizione decennale

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 4 novembre 2015, n. 22553

• 16/10/2015

  Va rimossa la canna fumaria montata sul muro di confine di un palazzo di pregio

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 24 agosto 2015, n. 17072

• 16/10/2015

  La servitù di parcheggio è trasferita autonomamente al momento dell’acquisto dell’immobile

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 24 agosto 2015, n. 17075

• 17/09/2015

  In tema di condominio degli edifici, la disciplina sulle distanze non si applica in caso di opere eseguite in epoca anteriore alla costituzione del condominio

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 7 aprile 2015, n. 6923

• 17/09/2015

  E' lecita l'apertura, da parte di un condomino, di un varco nella recinzione del cortile condominiale

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 3 giugno 2015, n. 11445

• 15/09/2015

  Al contratto concluso con un professionista da un amministratore di condominio si applica la disciplina di tutela del consumatore

  Corte di Cassazione, Sezione 6 civile, Ordinanza 22 maggio 2015, n. 10679

• 15/09/2015

  L'allaccio di nuove utenze a una rete non costituisce di per sé un'indebita modifica della stessa

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 3 giugno 2015, n. 11445

• 15/09/2015

  La telecamera che, installata in condominio, riprende la proprietà di fronte o vicine, viola il diritto alla riservatezza

  Corte di Cassazione, Sezione 6 civile, Ordinanza 11 giugno 2015, n. 12139

• 15/09/2015

  Va rimosso il portico se il regolamento comunale vieta qualsiasi opera che alteri la struttura dell'edificio

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 17 giugno 2015, n. 12582

• 15/09/2015

  E' illegittima la delibera che esclude i proprietari del piano ammezzato dalle spese di ristrutturazione dell'ascensore

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 14 luglio 2015, n. 14697

• 20/07/2015

  E' consentita la costruzione della piscina nel condominio se il regolamento prevede il giardino

  Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 30 aprile 2015, n. 8822

• 17/07/2015

  Non può essere idoneo ad eliminare integralmente il danno da infiltrazioni un intervento che occhi solo alcune delle pareti delle stanze danneggiate

  Corte di Cassazione, Sezione 3 civile, Sentenza 23 giugno 2015, n. 12920

• 10/07/2015

  La società che acquista le cantine e le ristruttura non può arbitrariamente appropriarsi anche del corridoio attiguo

  Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza n. 12157/15, 11 giugno 2015